| 주소 |
서울 강남구 신사동 504-11
서울 강남구 강남대로 652
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물임대
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보증금 |
2억7,018만
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| 월세 |
2,702만원
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관리비 |
없음 (별도표기)
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| 면적정보 |
공급 634.7107㎡ 192평 / 전용 297.8512㎡ 90평 / 계약 4,318.0165㎡ 1,306평 (전용률 7%) 평
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층정보 |
현재층 : 13층(지하) / 총층 : 15층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 238 대 )
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엘리베이터 |
6 대
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| 테마 종류 |
사옥∙업무용
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-08-20
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매물 등록일 |
2025-11-10
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[Rate](만원,3.3㎡당) [기준] 전용면적 [전용률] --.-%
∙[보] 300 [임] 30.0 [관] 5.8 [임+관] 35.8 [NOC] 35.8
[Vacancy] (만원,3.3㎡당)
| 층 | 임대 | 전용 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 임+관 | |
| 13F | 192.0 | 90.1 | 27,018 | 2,702 | 522 | 3,224 | |
| 12F | 270.8 | 135.1 | 40,536 | 4,054 | 784 | 4,837 | |
[Genral]
∙[주차] 무료: 임대70평당1대, 유료: 20만원/대
∙[교통] 신사역
반경500m
외관
입구
후면
Info
공용부
공용부
공용부
공용부
오피스동
도면
| 건물명 |
SINSA SQUARE
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대지면적 |
5,311㎡
1,607평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
2,654.66㎡
803평
(건폐율 49.98%)
평
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연면적 |
35,044.29㎡
10,601평
평
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| 용적률산정연면적 |
15,419.15㎡
4,664평
(용적률 290.32%)
평
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층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
업무시설근린생활시설판매시설운동시설문화및집회시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
64.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
238대
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엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2018-02-09
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| 착공일 |
2018-11-12
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사용승인일 |
2021-08-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사무소 | 업무시설(일반업무시설-사무소) | 411.82㎡ 124.58평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(일반업무시설-사무소) | 560.77㎡ 169.63평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(일반업무시설-사무소) | 411.82㎡ 124.58평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(일반업무시설-사무소) | 560.77㎡ 169.63평 |
| 11층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 411.82㎡ 124.58평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 560.77㎡ 169.63평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 560.77㎡ 169.63평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 828.28㎡ 250.55평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 828.28㎡ 250.55평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 828.28㎡ 250.55평 |
| 5층 | 음악당 | 제2종근린생활시설(공연장) | 83.09㎡ 25.13평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 571.37㎡ 172.84평 |
| 4층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 402.53㎡ 121.77평 |
| 4층 | 음악당 | 제2종근린생활시설(공연장) | 415.4㎡ 125.66평 |
| 4층 | 예식장 | 문화및집회시설(예식장) | 1,139.02㎡ 344.55평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,휴게음식점) | 2,274.86㎡ 688.15평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,휴게음식점) | 2,306.34㎡ 697.67평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,휴게음식점,자동차영업소) | 1,743.89㎡ 527.53평 |
| 1층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 233.44㎡ 70.62평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 285.83㎡ 86.46평 |
| 지5층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,기계실 | 3,980.2㎡ 1,204.01평 |
| 지4층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 4,095.97㎡ 1,239.03평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장,전기실 | 3,583.32㎡ 1,083.95평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(사진관) | 4,107.77㎡ 1,242.6평 |
| 지1층 | 서점(1종근.생미해당) | 제2종근린생활시설(서점,일반음식점) | 2,987.15㎡ 903.61평 |
| 지1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 870.73㎡ 263.4평 |
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