| 주소 |
서울 중구 을지로4가 323
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
14억1,032만
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| 월세 |
1억4,103만
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관리비 |
없음 (별도표기)
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| 면적정보 |
공급 3,583.4711㎡ 1,084평 / 전용 1,980.1653㎡ 600평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 : 9층 / 총층 : 20층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 542 대 )
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| 엘리베이터 |
22 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
사옥∙업무용
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-05-31
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매물 등록일 |
2025-06-22
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[Rate] (단위:3.3㎡당,만원)(VAT별도) [기준] 임대면적
∙ [요율][보증금]130 [임대료]13.0 [관리비]5.4 [임+관]18.4
∙ [주차] 무료 : 임대 100평당1대, 유료 : 20만원/대
∙ [공실] as of Jun, 2025 (상시변동) [전용률] 55.10%
| 층 | 임대(평) | 전용(평) | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 임+관 |
| W-9F | 1,084 | 599.7 | 141,032 | 14,103 | 5,858 | 19,961 |
| W-7F | 1,098 | 607.1 | 142,767 | 14,277 | 5,930 | 20,207 |
[Genral]
∙ 을지로4가역, 을지로3가역 이용
∙ 을지로4가역 지하철 직접연결
∙ 을지로 대형 프라임급 오피스
∙ 각종 편의 및 비즈니스 인프라 제공
반경500m
외관
외관
외관
로비
로비
로비
로비
로비
로비
입구
상업시설
상업시설
을지스퀘어
을지스퀘어
휴게공간
자전거보관대
평면도
| 건물명 |
을지트윈타워
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대지면적 |
10,032㎡
3,035평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
6,359.04㎡
1,924평
(건폐율 63.39%)
평
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연면적 |
146,675.88㎡
44,369평
평
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| 용적률산정연면적 |
92,853.58㎡
28,088평
(용적률 925.57%)
평
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층정보 |
지하 8층
/ 지상 20층
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설근린생활시설문화및집회시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
89.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
542대
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엘리베이터 |
일반
22
/ 비상용
4
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-04-21
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| 착공일 |
2016-03-31
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사용승인일 |
2019-05-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 90.47㎡ 27.37평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,607.51㎡ 1,393.77평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,607.51㎡ 1,393.77평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,607.51㎡ 1,393.77평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,763.7㎡ 1,441.02평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,763.7㎡ 1,441.02평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,763.7㎡ 1,441.02평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,763.7㎡ 1,441.02평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,697.42㎡ 1,420.97평 |
| 12층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 31.31㎡ 9.47평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,707.09㎡ 1,423.9평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,697.28㎡ 1,420.93평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,697.28㎡ 1,420.93평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,697.28㎡ 1,420.93평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,697.28㎡ 1,420.93평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,700.96㎡ 1,422.04평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,711.07㎡ 1,425.1평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,711.07㎡ 1,425.1평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 4,350.55㎡ 1,316.04평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 연결브릿지 | 6.41㎡ 1.94평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 199.39㎡ 60.31평 |
| 3층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시/회의) | 2,032.57㎡ 614.85평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,141.99㎡ 345.45평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 900.43㎡ 272.38평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 연결브릿지 | 45.97㎡ 13.9평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 로비,홀,공조실,휴게시설 | 3,524.1㎡ 1,066.04평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,630.09㎡ 493.1평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 홀,통신실,비상발전기실,부속실 | 941.52㎡ 284.81평 |
| 1층 | 철도시설 | 지하철연결통로 | 66.71㎡ 20.18평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 241.41㎡ 73.03평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 연결브릿지(공공보행통로) | 110.61㎡ 33.46평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,788.46㎡ 843.51평 |
| 지8층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계,전기실 | 6,349.66㎡ 1,920.77평 |
| 지7층 | 기타일반업무시설 | 주차장,창고,방풍실 | 6,890.12㎡ 2,084.26평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 주차장,창고,방풍실 | 6,933.49㎡ 2,097.38평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 주차장,창고,방풍실 | 6,942.08㎡ 2,099.98평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장,창고,방풍실 | 6,942.08㎡ 2,099.98평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장,창고,방풍실,공조실,재활용품보관소,용역원실,기사대기실 | 6,843.83㎡ 2,070.26평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,계단실 | 748.64㎡ 226.46평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(일반업무시설) | 523.71㎡ 158.42평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 5,018.18㎡ 1,518평 |
| 지1층 | 철도시설 | 지하철연결통로 | 596.38㎡ 180.4평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장,방재센터,계단실 | 1,033.62㎡ 312.67평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 4,759.1㎡ 1,439.63평 |
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