| 주소 |
서울 강남구 논현동 49-16
서울 강남구 강남대로 564
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
13억5,000만
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| 월세 |
1억1,000만
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 1,679.3388㎡ 508평 / 대지 512.8㎡ 155평 / 건축 329.73㎡ 100평 / 연 2,374.17㎡ 718평 평
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층정보 |
지상 : 6층 / 지하 : 2층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
사옥∙업무용
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-06-03
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매물 등록일 |
2025-09-22
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[Rate](만원,3.3㎡당) [기준] 정액
∙[보증금] --- [임대료] --.- [관리비] -.-
∙[전용률] --.-% [임+관리비] --.- [NOC] 21.7
[Vacancy] (만원,3.3㎡당) 수정일 기준
| 층 | 임대 | 전용 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 임+관 | |
| B2~6 | 508.0 | 135,000 | 11,000 | 11,000 | |||
[Genral]
∙[주차] 대장상:16대
∙[교통] 논현역, 신사역
외관
입구
입구
주차장
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
512.8㎡
155평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
329.73㎡
100평
(건폐율 64.3%)
평
|
연면적 |
2,374.17㎡
718평
평
|
| 용적률산정연면적 |
1,600.44㎡
484평
(용적률 312.1%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.25m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
15대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-05
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| 착공일 |
199202
|
사용승인일 |
1993-06-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.43㎡ 75.15평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 329.73㎡ 99.74평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 317.42㎡ 96.02평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 33.83㎡ 10.23평 |
| 지하2층 | 사무소 | 발전기(실) | 31.69㎡ 9.59평 |
| 지하1층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 390.79㎡ 118.21평 |
| 지번(주소) |
논현동 49-16
|
토지면적 |
512.8㎡
155평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
41,930,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
138,611,565원
|
| 개별공시지가(합) |
21,501,704,000원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
3종일반주거지역,일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
512.8㎡
155평
|
개별공시지가(㎡) |
41,930,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
138,611,565원
|
개별공시지가(합계) |
21,501,704,000원
|
| 포함 |
도시지역
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|---|---|
| 저촉 |
일반상업지역,제3종일반주거지역
|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
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|---|---|
| 저촉 |
건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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최근 전세가 없음
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| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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