| 주소 |
서울 강남구 논현동 49-16
서울 강남구 강남대로 564
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
15억
|
| 월세 |
1억3,000만
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 1,679.3388㎡ 508평 / 대지 512.8㎡ 155평 / 건축 329.73㎡ 100평 / 연 2,374.17㎡ 718평 평
|
층정보 |
지상 :6층 / 지하 :2층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1993-06-03
|
매물 등록일 |
2026-01-02
|
| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.6만원/전용평당
🏢 B2~6층
🔹 전용 : 508.0평
🔹 보증금 : 150,000 만원
🔹 임대료 : 13,000 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 13,000 만원
👉 매물특징
🔹논현·신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 16대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차장
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 49-16
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
512.8㎡
155평
평
|
건축면적 |
329.73㎡
100평
(건폐율 64.3%)
평
|
| 연면적 |
2,374.17㎡
718평
평
|
용적률산정연면적 |
1,600.44㎡
484평
(용적률 312.1%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23.25m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
15대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-05
|
| 착공일 |
199202
|
사용승인일 |
1993-06-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.43㎡ 75.15평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 255.57㎡ 77.31평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 329.73㎡ 99.74평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 317.42㎡ 96.02평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 33.83㎡ 10.23평 |
| 지하2층 | 사무소 | 발전기(실) | 31.69㎡ 9.59평 |
| 지하1층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 390.79㎡ 118.21평 |
| 지번(주소) |
논현동 49-16
|
토지면적 |
512.8㎡
155평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
41,930,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
138,611,565원
|
| 개별공시지가(합) |
21,501,704,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역,일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
512.8㎡
155평
|
개별공시지가(㎡) |
41,930,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
138,611,565원
|
개별공시지가(합계) |
21,501,704,000원
|
| 포함 |
도시지역
|
|---|---|
| 저촉 |
일반상업지역,제3종일반주거지역
|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|---|
| 저촉 |
건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
