| 주소 |
서울 강남구 논현동 10-25
서울 강남구 도산대로16길 13-12
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
190만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 66.1157㎡ 20평 / 계약 99.1736㎡ 30평 (전용률 67%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-09-10
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매물 등록일 |
2025-09-23
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.5 만원/전용평당
🏢 702호
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 190 만원
🔹 관리비 : 40 만원
🔹 월합계 : 230 만원
🏢 501호
🔹 전용 : 28.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 240 만원
🔹 관리비 : 51 만원
🔹 월합계 : 291 만원
🏢 402호
🔹 전용 : 10.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 110 만원
🏢 301호
🔹 전용 : 28.0평
🔹 보증금 : 2,500 만원
🔹 임대료 : 240 만원
🔹 관리비 : 51 만원
🔹 월합계 : 291 만원
🏢 B1층-1호
🔹 전용 : 10.0평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 10 만원
🔹 월합계 : 110 만원
👉 매물특징
🔹옥탑은 6층에서 걸어서 한층 올라감
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
전면주차
주차장
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
조망
| 주소 |
논현동 10-25
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
389㎡
118평
평
|
건축면적 |
193.5㎡
59평
(건폐율 49.74%)
평
|
| 연면적 |
1,447.9㎡
438평
평
|
용적률산정연면적 |
1,164.7㎡
352평
(용적률 299.41%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-10-07
|
| 착공일 |
1989-10-13
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사용승인일 |
1990-09-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 65.5㎡ 19.81평 |
| 6층 | 기원 | 기원 | 167.7㎡ 50.73평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 193.5㎡ 58.53평 |
| 4층 | 이(미)용원 | 이용원 | 193.5㎡ 58.53평 |
| 3층 | 이(미)용원 | 미용원 | 193.5㎡ 58.53평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 36㎡ 10.89평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 157.5㎡ 47.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 193.5㎡ 58.53평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 247.2㎡ 74.78평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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