| 주소 |
서울 강남구 신사동 590-23
서울 강남구 논현로 812
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,646만
|
| 월세 |
1,050만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 210.2479㎡ 64평 / 계약 304.1322㎡ 92평 (전용률 69%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1992-08-25
|
매물 등록일 |
2025-09-23
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📌 압구정역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.0~33.0만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 63.6평
🔹 보증금 : 13,646 만원
🔹 임대료 : 1,050 만원
🔹 관리비 : 191 만원
🔹 월합계 : 1,241 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 63.6평
🔹 보증금 : 14,700 만원
🔹 임대료 : 1,145 만원
🔹 관리비 : 191 만원
🔹 월합계 : 1,336 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 46.7평
🔹 보증금 : 16,967 만원
🔹 임대료 : 1,402 만원
🔹 관리비 : 140 만원
🔹 월합계 : 1,542 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 63.4평
🔹 보증금 : 10,458 만원
🔹 임대료 : 760 만원
🔹 관리비 : 190 만원
🔹 월합계 : 950 만원
👉 매물특징
🔹압구정역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
신사동 590-23
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건물명 |
리치로 빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
481.1㎡
146평
평
|
건축면적 |
239.88㎡
73평
(건폐율 49.86%)
평
|
| 연면적 |
2,030.26㎡
614평
평
|
용적률산정연면적 |
1,421.55㎡
430평
(용적률 295.48%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
28.2m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-04-26
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| 착공일 |
1991-04-28
|
사용승인일 |
1992-08-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 188.74㎡ 57.09평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,승강기 | 45.21㎡ 13.68평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 188.74㎡ 57.09평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,승강기 | 45.21㎡ 13.68평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 194.67㎡ 58.89평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,승강기 | 45.21㎡ 13.68평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 194.67㎡ 58.89평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,승강기,승강기 | 45.21㎡ 13.68평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 194.67㎡ 58.89평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,승강기 | 45.21㎡ 13.68평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 163.93㎡ 49.59평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단,화장실,홀,승강기 | 70.08㎡ 21.2평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 243.48㎡ 73.65평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단,홀,기계실,전기실,창고 | 69.26㎡ 20.95평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 19.47㎡ 5.89평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 194.1㎡ 58.72평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단,복도계단,홀,창고,승강기 | 82.4㎡ 24.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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