| 주소 |
서울 강남구 논현동 28-2
서울 강남구 논현로135길 48
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억
|
| 월세 |
5,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,540.8264㎡ 466평 / 공급 2,532.2314㎡ 766평 / 대지 473.7㎡ 143평 / 건축 259.37㎡ 78평 / 연 1,770.16㎡ 535평 (전용률 61%) 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :3층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2020-07-31
|
| 매물 등록일 |
2025-12-04
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📌 학동역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.6만원/전용평당
🏢 B3~4층
🔹 전용 : 437.1평
🔹 보증금 : 60,000 만원
🔹 임대료 : 5,500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 5,500 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 10대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
논현동 28-2
|
건물명 |
나인빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
473.7㎡
143평
평
|
건축면적 |
259.37㎡
78평
(건폐율 54.75%)
평
|
| 연면적 |
1,770.16㎡
535평
평
|
용적률산정연면적 |
710.38㎡
215평
(용적률 149.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.99m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-05-09
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| 착공일 |
2019-06-21
|
사용승인일 |
2020-07-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 옥탑(연면적제외) | 26.54㎡ 8.03평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 146.68㎡ 44.37평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 146.68㎡ 44.37평 |
| 2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 181.24㎡ 54.83평 |
| 1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 235.78㎡ 71.32평 |
| 지3층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 351.44㎡ 106.31평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 354.25㎡ 107.16평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소),교육연구시설(연구소) | 354.09㎡ 107.11평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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