| 주소 |
서울 강남구 역삼동 706-15
서울 강남구 언주로 432-6
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,800만원
|
| 월세 |
480만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 175.2066㎡ 53평 / 계약 198.3471㎡ 60평 (전용률 88%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2008-02-04
|
매물 등록일 |
2025-12-11
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.3~9.1만원/전용평당
🏢 @8, 6, 3층
🔹 전용 : 53.0평
🔹 보증금 : 4,800 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 480 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 360 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 330 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 330 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 9대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
EV
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
역삼동 706-15
|
건물명 |
성보Ⅱ빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
333.4㎡
101평
평
|
건축면적 |
195.84㎡
59평
(건폐율 58.74%)
평
|
| 연면적 |
1,990.84㎡
602평
평
|
용적률산정연면적 |
1,805.4㎡
546평
(용적률 541.51%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
29.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-03-16
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| 착공일 |
2007-04-23
|
사용승인일 |
2008-02-04
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타일반업무시설 | 기계실/물탱크실(연면적제외) | 22.68㎡ 6.86평 |
| 옥탑1 | 기타일반업무시설 | 계단실/물탱크실(연면적제외) | 22.68㎡ 6.86평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 195.84㎡ 59.24평 |
| 3층 | 표구점 | 표구점 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 2층 | 동물병원 | 동물병원 | 195.84㎡ 59.24평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소(계단실/MDF실) | 42.84㎡ 12.96평 |
| 지1 | 사진관 | 사진관 | 185.44㎡ 56.1평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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