| 주소 |
서울 강남구 삼성동 170-9
서울 강남구 테헤란로 625
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억2,349만
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| 월세 |
2,234만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 426.4463㎡ 129평 / 계약 753.719㎡ 228평 (전용률 57%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :17층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 83 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인완료
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-08-11
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매물 등록일 |
2026-05-30
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📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.7만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 129.0평
🔹 보증금 : 22,349 만원
🔹 임대료 : 2,234 만원
🔹 관리비 : 976 만원
🔹 월합계 : 3,210 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 156.0평
🔹 보증금 : 26,759 만원
🔹 임대료 : 2,675 만원
🔹 관리비 : 1,147 만원
🔹 월합계 : 3,822 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 대장상 83대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
삼성동 170-9
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,105.9㎡
335평
평
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건축면적 |
659.76㎡
200평
(건폐율 59.66%)
평
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| 연면적 |
16,130.47㎡
4,879평
평
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용적률산정연면적 |
11,179.3㎡
3,382평
(용적률 1010.88%)
평
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| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 17층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 교육연구시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
68.7m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
61대
기계식(옥내)
22대
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엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1992-08-07
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1993-08-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 11층 | 교육(연수)원 | 교육연구시설(교육원) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 659.76㎡ 199.58평 |
| 3층 | 교육(연수)원 | 교육연구시설(교육원),제2종근린생활시설 | 659.76㎡ 199.58평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 644.15㎡ 194.86평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(업무시설) | 638.75㎡ 193.22평 |
| 지하6층 | 부대시설 | 기계,전기실 | 733.56㎡ 221.9평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 858.4㎡ 259.67평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 862.5㎡ 260.91평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 862.5㎡ 260.91평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(대중음식점) | 862.5㎡ 260.91평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 771.71㎡ 233.44평 |
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