| 주소 |
서울 강남구 논현동 91-3
서울 강남구 도산대로 306
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3억3,632만
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| 월세 |
3,363만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 559.6694㎡ 169평 / 계약 694.876㎡ 210평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1989-05-09
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매물 등록일 |
2026-05-31
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📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.4만원/전용평당
🏢 6층 (26.07월 입주)
🔹 전용 : 169.3평
🔹 보증금 : 33,632 만원
🔹 임대료 : 3,363 만원
🔹 관리비 : 757 만원
🔹 월합계 : 4,120 만원
🏢 5층 (26.07월 입주)
🔹 전용 : 160.3평
🔹 보증금 : 32,094 만원
🔹 임대료 : 3,209 만원
🔹 관리비 : 722 만원
🔹 월합계 : 3,932 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 임대70평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
논현동 91-3
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,311.5㎡
397평
평
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건축면적 |
693.92㎡
210평
(건폐율 52.91%)
평
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| 연면적 |
6,201.01㎡
1,876평
평
|
용적률산정연면적 |
5,442.17㎡
1,646평
(용적률 414.96%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설판매시설교육연구시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36.95m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
49대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-10-12
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| 착공일 |
1989-03-20
|
사용승인일 |
1989-05-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 기타연구소 | 교육연구시설(연구시설) | 560.51㎡ 169.55평 |
| 8층 | 기타연구소 | 교육연구시설(연구시설) | 652.96㎡ 197.52평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 652.96㎡ 197.52평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 652.96㎡ 197.52평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 623.11㎡ 188.49평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 599.83㎡ 181.45평 |
| 3층 | 기타판매시설 | 판매시설(자동차영업소) | 594.5㎡ 179.84평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 판매시설(자동차영업소) | 594.5㎡ 179.84평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설(자동차영업소) | 510.84㎡ 154.53평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 213㎡ 64.43평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,전기실 | 200.97㎡ 60.79평 |
| 지하1층 | 기타교육연구시설 | 교육연구시설(연구시설) | 344.87㎡ 104.32평 |
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