| 주소 |
서울 광진구 구의동 252-16 웰츠타워1동
서울 광진구 자양로 116 웰츠타워1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
415만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 31.7355㎡ 10평 / 계약 63.1405㎡ 19평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :19층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
5 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2015-01-21
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| 매물 등록일 |
2026-07-14
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📌 구의역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.7~45.8만원/전용평당
🏢 111호
🔹 전용 : 9.6평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 415 만원
🔹 관리비 : 25 만원
🔹 월합계 : 440 만원
🏢 117호
🔹 전용 : 34.7평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 514 만원
🔹 관리비 : 89 만원
🔹 월합계 : 603 만원
🏢 209호
🔹 전용 : 25.7평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 287 만원
🔹 관리비 : 66 만원
🔹 월합계 : 353 만원
👉 매물특징
🔹구의역 도보권
🔹주차 : 임대30평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
구의동 252-16
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건물명 |
웰츠타워1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,226㎡
976평
평
|
건축면적 |
1,851.07㎡
560평
(건폐율 57.3797%)
평
|
| 연면적 |
33,441.25㎡
10,116평
평
|
용적률산정연면적 |
20,816.76㎡
6,297평
(용적률 645.2808%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 19층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔사무소)제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
65.65m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-08-16
|
| 착공일 |
2012-12-05
|
사용승인일 |
2015-01-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 기계실 | 67.48㎡ 20.41평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.36㎡ 283.85평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.37㎡ 283.86평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-25호실) | 938.37㎡ 283.86평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 439.72㎡ 133.02평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-23호실) | 959.9㎡ 290.37평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 439.72㎡ 133.02평 |
| 3층 | 한방병원 | 의료시설(한방병원) | 1,286.68㎡ 389.22평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 350.05㎡ 105.89평 |
| 3층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀(오피스텔) | 93.37㎡ 28.24평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 업무시설(금융업소), 제1종근린생활시설(치과의원) | 1,655.07㎡ 500.66평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 61.48㎡ 18.6평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀(오피스텔) | 93.37㎡ 28.24평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,사진관),제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점),업무시설(금융업소) | 1,040.32㎡ 314.7평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실,로비(오피스텔),방재센터,MDF실 | 315.66㎡ 95.49평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장(오피스텔) | 1,725.93㎡ 522.09평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 기계,전기실,발전기실,정화조관리층 | 502.45㎡ 151.99평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) | 192.48㎡ 58.23평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장(오피스텔) | 1,928.01㎡ 583.22평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) | 301.21㎡ 91.12평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장(오피스텔) | 2,385.34㎡ 721.57평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) | 280.43㎡ 84.83평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장(오피스텔) | 2,393.18㎡ 723.94평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 용역원실 | 42.78㎡ 12.94평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀,창고(오피스텔) | 228.52㎡ 69.13평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장(근린생활시설,업무시설) | 2,315.04㎡ 700.3평 |
| 지1층 | 사무소 | 용역원실,쓰레기집하장 | 65.04㎡ 19.67평 |
| 지1층 | 사무소 | 계단실,엘리베이터홀,창고(근린생활시설,업무시설) | 147.77㎡ 44.7평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 계단실,엘리베이터홀(오피스텔) | 116.31㎡ 35.18평 |
| 최저층/최고층 | 19층/19층 |
총 주차대수 | 245대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.61대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)케이씨씨건설 |
| 입주년월 | 2015-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 645% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 3,226㎡(975평) |
건축면적 | 1,851.07㎡(559평) |
| 연면적 | 33,441.25㎡(10,115평) |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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