매물번호:12512
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매물번호 12512
[삼성동/성담빌딩] 선릉역 사무실 임대
보증금4억4,083만월세4,408만원보증금4억6,254만월세4,625만원
서울 강남구 삼성동 142-35 서울 강남구 테헤란로 411
매물 종류 사무실임대
면적 전용 622.8099㎡ 전용 188평
층정보 현재층 :15층 / 총층 :17층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 70)
주소
서울 강남구 삼성동 142-35 서울 강남구 테헤란로 411
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
4억4,083만
월세
4,408만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 622.8099㎡ 188평 / 계약 1,120.9917㎡ 339평 (전용률 56%) 평
층정보
현재층 :15층 / 총층 :17층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 106 대 )
엘리베이터
3 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
확인완료,프로모션
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
1991-11-25
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2026-05-21
매물 설명

📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약

 

💵 임대조건 : 30.6만원/전용평당

 

🏢 15층
🔹 전용 : 188.4평
🔹 보증금 : 44,083 만원
🔹 임대료 : 4,408 만원
🔹 관리비 : 1,356 만원
🔹 월합계 : 5,765 만원

🏢 14층
🔹 전용 : 197.7평
🔹 보증금 : 46,254 만원
🔹 임대료 : 4,625 만원
🔹 관리비 : 1,423 만원
🔹 월합계 : 6,049 만원

 

👉 매물특징
 🔹선릉역 도보권
 🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 18만원)
 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

도면

인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 선릉역 210m 분당선 선릉역 210m 9호선 선정릉역 790m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 333 60m 경기 G3202 60m 공항 6703 60m 경기 P9601(출근) 70m 경기 1700 70m 경기 9303 70m 경기 8001 70m 경기 7007 70m 경기 2000-1 70m 경기 2000 70m 경기 1100 70m 경기 P9602(출근) 70m 간선 341 80m 간선 N61 80m 간선 N31 80m 간선 N13 80m 간선 8146 80m 간선 740 80m 간선 360 80m 간선 146 80m 경기 P9601(퇴근) 120m 경기 P9602(퇴근) 120m 간선 472 210m 마을 강남07 210m 지선 3414 210m 지선 3426 210m 지선 4312 210m 지선 8641 210m 지선 6411 220m
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간선 333(선릉역·23241)
60m
경기 G3202(선릉역·경기)
60m
공항 6703(선릉역·23241)
60m
경기 P9601(출근)(선릉역·경기)
70m
경기 1700(선릉역·경기)
70m
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사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
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