| 주소 |
서울 강남구 삼성동 157-27
서울 강남구 테헤란로 501
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억3,273만
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| 월세 |
2,327만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 285.2893㎡ 86평 / 계약 514.7107㎡ 156평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :19층
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| 방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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건물 형태 |
대형사무실
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| 난방 유형 |
중앙냉난방
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 227 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1994-08-31
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2026-01-08
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📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 37.0만원/전용평당
🏢 16층
🔹 전용 : 225.8평
🔹 보증금 : 62,763 만원
🔹 임대료 : 6,276 만원
🔹 관리비 : 2,079 만원
🔹 월합계 : 8,355 만원
🏢 12층 (26.8월 입주)
🔹 전용 : 139.6평
🔹 보증금 : 38,791 만원
🔹 임대료 : 3,879 만원
🔹 관리비 : 1,285 만원
🔹 월합계 : 5,164 만원
🏢 12층
🔹 전용 : 86.3평
🔹 보증금 : 23,973 만원
🔹 임대료 : 2,397 만원
🔹 관리비 : 794 만원
🔹 월합계 : 3,191 만원
🏢 11층 (26.8월 입주)
🔹 전용 : 239.4평
🔹 보증금 : 66,551 만원
🔹 임대료 : 6,655 만원
🔹 관리비 : 2,204 만원
🔹 월합계 : 8,859 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 223.2평
🔹 보증금 : 62,034 만원
🔹 임대료 : 6,203 만원
🔹 관리비 : 2,054 만원
🔹 월합계 : 8,258 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 임대65평당1대 (유료 26만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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