매물번호:12529
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매물번호 12529
[역삼동/동훈타워] 선릉역 사무실 임대
보증금1억5,616만월세1,562만원보증금6억4,520만월세6,452만원보증금2억9,283만월세2,928만원
서울 강남구 역삼동 702-19 서울 강남구 테헤란로 317
매물 종류 사무실임대
면적 전용 214.876㎡ 전용 65평
층정보 현재층 : 14층 / 총층 : 21층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 7)
주소
서울 강남구 역삼동 702-19 서울 강남구 테헤란로 317
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
1억5,616만
월세
1,562만원
관리비
없음
면적정보
공급 403.3058㎡ 122평 / 전용 214.876㎡ 65평 (전용률 53%) 평
층정보
현재층 : 14층 / 총층 : 21층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 151 대 )
엘리베이터
10 대
화물용 엘리베이터
0 대
테마 종류
사옥∙업무용
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
2004-01-19
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2025-11-24
매물 설명

[Rate](만원,3.3㎡당)  [기준]  임대면적  [전용률]  53.7%

구분 적용 보증금 임대료 관리비 임+관 NOC
고층 18F↑ 130 13.0 4.5 17.5 32.7
중층 14F 128 12.8 4.2 17.0 31.9
저층 6F 118 11.8 4.2 16.0 32.0

[Vacancy]  (만원,3.3㎡당)

층 임대 전용 보증금 임대료 관리비 임+관 비고
20F 496.3 266.0 64,520 6,452 2,233 8,685   
18F 496.3 266.0 64,520 6,452 2,233 8,685   
14F 122.0 65.0 15,616 1,562 512 2,074 인테
6F 248.2 124.0 29,283 2,928 1,042 3,971   

[Genral]

∙[주차]  무료:임대100평당1대,  유료:20만원/대

∙[교통]  선릉역

∙14F:인테리어 인수협의 가능

반경500m

외관

입구

로비

주차

평면도

인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 선릉역 290m 분당선 선릉역 290m 9호선 선정릉역 720m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 146 170m 간선 360 170m 간선 740 170m 간선 8146 170m 간선 N13 170m 간선 N31 170m 간선 N61 170m 간선 341 170m 지선 6411 170m 경기 1100 190m 경기 2000 190m 경기 2000-1 190m 경기 7007 190m 경기 8001 190m 경기 9303 190m 경기 1700 190m 공항 6703 280m 간선 472 300m 마을 강남07 300m 지선 8641 300m 지선 4312 300m 지선 3426 300m 지선 3414 300m 간선 361 340m 간선 242 340m 간선 141 340m 간선 333 400m 경기 G3202 410m 경기 P9601(퇴근) 410m 경기 P9602(퇴근) 410m 경기 P9601(출근) 440m 경기 P9602(출근) 440m 간선 N64 480m 간선 040 490m
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간선 146(서울상록회관.한국기술센터·23277)
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간선 8146(서울상록회관.한국기술센터·23277)
170m
간선 N13(서울상록회관.한국기술센터·23277)
170m
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  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
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    11140-2025-00029
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    010-4809-3264
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보증금1억5,616만월세1,562만원보증금6억4,520만월세6,452만원보증금2억9,283만월세2,928만원
서울 강남구 역삼동 702-19 서울 강남구 테헤란로 317
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