매물번호:12530
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매물번호 12530
[역삼동/어반벤치] 선릉역 사무실 임대
보증금3억7,980만월세3,798만원보증금2억2,410만월세2,241만원
서울 강남구 역삼동 702-28 서울 강남구 테헤란로 325
매물 종류 사무실임대
면적 전용 357.3554㎡ 전용 108평
층정보 현재층 : 14층 / 총층 : 17층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 0)
주소
서울 강남구 역삼동 702-28 서울 강남구 테헤란로 325
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
3억7,980만
월세
3,798만원
관리비
없음
면적정보
공급 837.0248㎡ 253평 / 전용 357.3554㎡ 108평 (전용률 43%) 평
층정보
현재층 : 14층 / 총층 : 17층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
- / 4 개
주차
가능 ( 총 주차대수 69 대 )
엘리베이터
3 대
화물용 엘리베이터
0 대
테마 종류
사옥∙업무용
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
2013-11-12
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2025-11-24
매물 설명

[Rate](만원,3.3㎡당)  [기준]  임대면적  [전용률]  46.4%

구분 적용 보증금 임대료 관리비 임+관 NOC
고층 14F 150 15.0 5.0 20.0 46.8
저층 2F 135 13.5 3.8 17.3 38.8

[Vacancy]  (만원,3.3㎡당)

층 임대 전용 보증금 임대료 관리비 임+관 비고
14F 253.2 108.1 37,980 3,798 1,266 5,064   
2F 166.0 74.0 22,410 2,241 631 2,872   

[Genral]

∙[주차]  무료:층당4대, 유료:협의

∙[교통]  선릉역

  

반경500m

외관

입구

로비

입주사

주차

평면도

인근 지하철(주변 5km 이내)
분당선 선릉역 190m 2호선 선릉역 190m 9호선 선정릉역 720m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 472 220m 마을 강남07 220m 지선 3414 220m 지선 3426 220m 지선 4312 220m 지선 6411 220m 지선 8641 220m 간선 146 260m 간선 341 260m 간선 740 260m 간선 8146 260m 간선 N13 260m 간선 N31 260m 간선 N61 260m 간선 360 260m 경기 7007 290m 경기 9303 290m 경기 8001 290m 경기 1100 290m 경기 2000-1 290m 경기 2000 290m 경기 1700 290m 경기 P9601(퇴근) 320m 경기 G3202 320m 경기 P9602(퇴근) 320m 간선 333 330m 경기 P9602(출근) 340m 경기 P9601(출근) 340m 공항 6703 380m 간선 141 420m 간선 242 420m 간선 361 420m
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010-4448-5010
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  • 대표자
    목진수 대표
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