매물번호:12552
매물번호 12552
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매물번호 12552 확인 2026-05-08
[역삼동/K스퀘어강남2] 강남역 사무실 임대
보증금5억9,076만월세5,908만원
서울 강남구 역삼동 826 주건축물제1동 서울 강남구 강남대로 374 주건축물제1동
매물 종류 사무실임대
면적 전용 628.4298㎡ 전용 190평
층정보 현재층 :13층 / 총층 :20층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 43)
주소
서울 강남구 역삼동 826 주건축물제1동 서울 강남구 강남대로 374 주건축물제1동
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
5억9,076만
월세
5,908만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 628.4298㎡ 190평 / 계약 849.5868㎡ 257평 (전용률 74%) 평
층정보
현재층 :13층 / 총층 :20층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
- / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 101 대 )
엘리베이터
5 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
PM,LM,프로모션
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
2022-04-25
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2026-06-24
매물 확인일
2026-05-08
매물 설명

📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약

 

💵 임대조건 : 38.5~41.2만원/전용평당

 

🏢 18층 (프로모션 중)
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 27,000 만원
🔹 임대료 : 2,700 만원
🔹 관리비 : 743 만원
🔹 월합계 : 3,443 만원

🏢 13층
🔹 전용 : 190.1평
🔹 보증금 : 59,076 만원
🔹 임대료 : 5,908 만원
🔹 관리비 : 1,413 만원
🔹 월합계 : 7,320 만원

 

👉 매물특징
 🔹강남역 도보권
 🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 22만원)
 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

입구

EV

화장실

에스컬레이터

로비층

입주사

주차

주차

주차

18F

18F

18F

18F

18F

18F

18F

18F

평면도

인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 강남역 220m 2호선 강남역 220m 2호선 역삼역 790m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 140 50m 간선 452 50m 간선 N37 50m 간선 741 50m 간선 541 50m 간선 470 50m 간선 341 50m 간선 441 50m 간선 440 50m 간선 421 50m 간선 420 50m 간선 402 50m 간선 400 50m 공항 6009 50m 광역 9404 50m 광역 9408 50m 광역 9409 50m 동행 서울01퇴근 50m 동행 서울06퇴근 50m 지선 0411 50m 경기 5100예약 60m 경기 5401 60m 경기 5401(예약) 60m 경기 6001 60m 경기 6001(예약) 60m 경기 917 60m 경기 6002 60m 경기 6002(예약) 60m 경기 6002-1 60m 경기 6004 60m 경기 6600 60m 경기 M4449 60m 경기 9202 60m 경기 G5100 60m 경기 M4434 60m 경기 M4434(예약) 60m 경기 M4448 60m 경기 M4448(예약) 60m 경기 M5422 60m 경기 M5422(예약) 60m 경기 5100 60m 경기 M5443 60m 경기 M5443(예약) 60m 경기 M5438 60m 경기 5001(예약) 60m 경기 5006(예약) 60m 경기 3003 60m 경기 1101 60m 경기 1101N 60m 경기 1151 60m 경기 1550-1 60m 경기 1550-1(예약) 60m 경기 1552 60m 경기 1560A 60m 경기 3000 60m 경기 3000(예약) 60m 경기 3002 60m 경기 3003예약 60m 경기 5006 60m 경기 3007 60m 경기 3008 60m 경기 3401 60m 경기 P9601(출근) 60m 경기 5001-1(예약) 60m 경기 5001-1A 60m 경기 5001A 60m 경기 5002(예약) 60m 경기 5002A 60m 경기 5003(예약) 60m 경기 5003A 60m 경기 P9201(퇴근) 60m 경기 1006 60m 경기 P9602(출근) 60m 경기 이음2 60m 경기 1005 60m 경기 3102 70m 경기 8502 70m 경기 8501(예약) 70m 경기 6501 70m 경기 8501 70m 경기 3101 70m 경기 1551 70m 경기 3100 70m 경기 3030 70m 경기 1551B 70m 경기 3100N 70m 경기 6427 80m 경기 M6410 80m 경기 M6427 80m 경기 M6427(예약) 80m 경기 M7412 80m 경기 M7412(예약) 80m 간선 145 120m 마을 서초09 120m 마을 서초03 120m 간선 643 140m 경기 5002B 140m 경기 P9201(출근) 140m 경기 3100 140m 경기 1550 140m 경기 1550(예약) 140m 경기 1560B 140m 경기 1570 140m 경기 1570(예약) 140m 경기 4401 140m 경기 9800 140m 경기 4402 140m 경기 5001B 140m 경기 5003B 140m 경기 9400 140m 경기 3100N 140m 경기 5001-1B 140m 광역 9711 140m 동행 서울06출근 140m 동행 서울01출근 140m 경기 5300 160m 경기 G7426 160m 경기 5300예약 160m 경기 5300-1전 160m 경기 1311B 160m 경기 5200 160m 경기 1311 160m 경기 9700 170m 경기 4403(예약) 170m 경기 9004 170m 경기 1241 170m 경기 4403 170m 경기 1241(예약) 170m 경기 M4403(예약) 170m 경기 M4403 170m 지선 4312 200m 간선 340 220m 간선 N61 220m 간선 N64 220m 간선 040 230m 간선 146 230m 간선 360 230m 간선 740 230m 간선 8146 230m 간선 N13 230m 간선 N31 230m 경기 7007 250m 경기 1700 250m 경기 1100 250m 경기 2000-1 250m 경기 8001 250m 경기 3002예약 250m 경기 3007예약 250m 경기 3200 250m 경기 3300 250m 경기 3400 250m 경기 P9602(퇴근) 250m 경기 P9601(퇴근) 250m 경기 9303 250m 경기 2000 250m 간선 N75 260m 간선 640 260m 공항 6020 260m 마을 서초10 260m 마을 서초11 260m 경기 3600 280m 경기 9600 280m 지선 3412 290m 간선 144 310m 지선 8541 370m 간선 350 400m
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간선 452(신분당선강남역·22009)
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간선 N37(신분당선강남역·22009)
50m
간선 741(신분당선강남역·22009)
50m
간선 541(신분당선강남역·22009)
50m
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사무실임대 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
리버시티공인중개사사무소
  • 대표자
    목진수 대표
  • 소재지
    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
매물번호 12552 확인 2026-05-08
[역삼동/K스퀘어강남2] 강남역 사무실 임대
보증금5억9,076만월세5,908만원
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사무실임대
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010-4809-3264 010-4809-3264
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대표 : 목진수 대표 주소 : 서울시 중구 세종대로 136, 8층
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부동산등록번호 : 11140-2025-00029
전화 : 010-4809-3264 팩스 : 02-6303-0000
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