광고중
매물번호 12617
| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 26-4
서울 영등포구 의사당대로 97
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억8,241만
|
| 월세 |
1,824만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 413.2231㎡ 125평 / 계약 670.0826㎡ 203평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :20층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
치과병원
|
기타용도 |
일반업무시설,의료시설(치과병원)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 231 대 )
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| 엘리베이터 |
8 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1983-04-18
|
매물 등록일 |
2025-10-09
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📌 여의도역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.6만원/전용평당
🏢 5층 (26.9월 입주가능. 사전입주 협의)
🔹 전용 : 125.0평
🔹 보증금 : 18,241 만원
🔹 임대료 : 1,824 만원
🔹 관리비 : 997 만원
🔹 월합계 : 2,821 만원
👉 매물특징
🔹26.9월 입주 (사전입주 협의)
🔹여의도역 도보권
🔹주차 : 임대70평당1대 (유료 16만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
로비
로비
주차장
주차장
| 주소 |
여의도동 26-4
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,437㎡
1,342평
평
|
건축면적 |
1,891.56㎡
572평
(건폐율 42.63%)
평
|
| 연면적 |
40,903.74㎡
12,373평
평
|
용적률산정연면적 |
31,637.58㎡
9,570평
(용적률 713.04%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
78.8m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
161대
, 자주식(옥외)
70대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1981-03-02
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1983-04-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층(옥탑) | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 107.8㎡ 32.61평 |
| 20층(옥탑) | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 303.72㎡ 91.88평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,272.05㎡ 384.8평 |
| 19층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 159.31㎡ 48.19평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,174.37㎡ 355.25평 |
| 12층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 480.74㎡ 145.42평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,563.21㎡ 472.87평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 91.9㎡ 27.8평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,655.11㎡ 500.67평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 416.52㎡ 126평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 417.95㎡ 126.43평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 820.64㎡ 248.24평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 1,240.93㎡ 375.38평 |
| 3층 | 치과병원 | 의료시설(치과병원) | 414.18㎡ 125.29평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 297㎡ 89.84평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 65.61㎡ 19.85평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 192.73㎡ 58.3평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 429.75㎡ 130평 |
| 중2층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 177.3㎡ 53.63평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 670.02㎡ 202.68평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 66.12㎡ 20평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 33.06㎡ 10평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,332.18㎡ 402.98평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,840.67㎡ 556.8평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 1,264.44㎡ 382.49평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 2,734.71㎡ 827.25평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 부설창고 | 68㎡ 20.57평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 302.4㎡ 91.48평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 137.04㎡ 41.45평 |
| 지1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 617.51㎡ 186.8평 |
| 지1층 | 사진관 | 근린생활시설(사진관) | 61.08㎡ 18.48평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 358.73㎡ 108.52평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,442.99㎡ 436.5평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 314.93㎡ 95.27평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 일반업무시설 | 172.83㎡ 52.28평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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