| 주소 |
서울 강서구 마곡동 797-6
서울 강서구 마곡동로 56
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억925만
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| 월세 |
1,092만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 348.0992㎡ 105평 / 계약 982.4793㎡ 297평 (전용률 35%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :11층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
업무시설(사무소)
|
| 방 / 화장실 |
- / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 176 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-01-12
|
매물 등록일 |
2025-03-30
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📌 발산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.3만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 105.3평
🔹 보증금 : 10,925 만원
🔹 임대료 : 1,092 만원
🔹 관리비 : 312 만원
🔹 월합계 : 1,404 만원
👉 매물특징
🔹발산역 도보권
🔹주차 : 임대24평당1대 (유료12만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
마곡동 797-6
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건물명 |
건와빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,834.4㎡
555평
평
|
건축면적 |
1,099.27㎡
333평
(건폐율 59.93%)
평
|
| 연면적 |
18,231.88㎡
5,515평
평
|
용적률산정연면적 |
10,783.56㎡
3,262평
(용적률 587.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.75m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
176대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-02-05
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| 착공일 |
2016-06-23
|
사용승인일 |
2018-01-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 48.12㎡ 14.56평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 987.25㎡ 298.64평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 985.67㎡ 298.17평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 984.19㎡ 297.72평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 982.6㎡ 297.24평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 982.6㎡ 297.24평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 982.6㎡ 297.24평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 982.6㎡ 297.24평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 984.15㎡ 297.71평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 474.21㎡ 143.45평 |
| 3층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 613.37㎡ 185.54평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 997.95㎡ 301.88평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 112.42㎡ 34.01평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 826.37㎡ 249.98평 |
| 지5층 | 사무소 | 지하주차장,기전실 | 1,307.18㎡ 395.42평 |
| 지4층 | 사무소 | 지하주차장 | 1,507.18㎡ 455.92평 |
| 지3층 | 사무소 | 지하주차장 | 1,507.18㎡ 455.92평 |
| 지2층 | 사무소 | 지하주차장 | 1,507.18㎡ 455.92평 |
| 지1층 | 사무소 | 지하주차장,관리실 | 1,507.18㎡ 455.92평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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