| 주소 |
서울 강남구 논현동 89-10
서울 강남구 학동로 231
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2,600만원
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| 월세 |
260만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 360.6612㎡ 109평 / 계약 785.124㎡ 238평 (전용률 46%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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건물 형태 |
대형사무실
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| 난방 유형 |
중앙냉난방
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 74 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅,LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-12-06
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2026-05-14
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📌 학동역 사무실 임대
💵 임대조건 : 30.5~42.5만원/전용평당
🏢 10층 (서비스 20평)
🔹 임대면적 : 237.5 평
🔹 전용면적 : 109.1 평
🔹 보증금 : 26,000 만원
🔹 임대료 : 2,600 만원
🔹 관리비 : 710 만원
🔹 월합계 : 3,310 만원
🏢 1층
🔹 임대면적 : 285.5 평
🔹 전용면적 : 131.1 평
🔹 보증금 : 42,800 만원
🔹 임대료 : 3,710 만원
🔹 관리비 : 860 만원
🔹 월합계 : 4,570 만원
🏢 -1층
🔹 임대면적 : 379.5 평
🔹 전용면적 : 174.3 평
🔹 보증금 : 41,700 만원
🔹 임대료 : 3,420 만원
🔹 관리비 : 1,140 만원
🔹 월합계 : 4,560 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 층별 무료 2대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
외관
입구
평면도
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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