매물번호:12667
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매물번호 12667
[서초동/OPUS407] 강남역 사무실 임대
보증금2억4,534만월세2,453만원
서울 서초구 서초동 1318-1 서울 서초구 강남대로 407
매물 종류 사무실임대
면적 전용 270.4132㎡ 전용 82평
층정보 현재층 :1층(지하) / 총층 :15층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 13)
주소
서울 서초구 서초동 1318-1 서울 서초구 강남대로 407
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
2억4,534만
월세
2,453만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 270.4132㎡ 82평 / 계약 412.8926㎡ 125평 (전용률 65%) 평
층정보
현재층 :1층(지하) / 총층 :15층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 25 대 )
엘리베이터
2 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
LM
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
2023-03-06
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2026-06-15
매물 설명

📌 강남역 사무실 임대 | 조건 요약

 

💵 임대조건 : 35.0만원/전용평당

 

🏢 B1층
🔹 전용 : 81.8평
🔹 보증금 : 24,534 만원
🔹 임대료 : 2,453 만원
🔹 관리비 : 409 만원
🔹 월합계 : 2,862 만원

 

👉 매물특징
 🔹강남·신논현역 도보권
 🔹주차 : 기준층당1대
 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

입구

평면도

인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 강남역 150m 2호선 강남역 150m 신분당선 신논현역 540m
인근 버스 (주변 500m 이내)
마을 서초09 30m 경기 6427 50m 경기 917 50m 경기 9004 50m 경기 8502 50m 경기 8001 50m 경기 7007 50m 경기 6600 50m 경기 6004 50m 경기 9303 50m 경기 6002-1 50m 경기 6002(예약) 50m 경기 6002 50m 경기 6001(예약) 50m 경기 6001 50m 경기 5401(예약) 50m 경기 9202 50m 경기 9700 50m 경기 5300예약 50m 경기 M4449 50m 경기 M7412 50m 경기 M6427(예약) 50m 경기 M6427 50m 경기 M5438 50m 경기 M5422(예약) 50m 경기 M5422 50m 경기 M4448(예약) 50m 경기 G5100 50m 경기 M4448 50m 경기 M4434(예약) 50m 경기 M4434 50m 경기 M4403(예약) 50m 경기 M4403 50m 경기 G7426 50m 경기 5401 50m 경기 5300 50m 경기 1005 50m 경기 1550-1 50m 경기 1700 50m 경기 1560A 50m 경기 1552 50m 경기 1551B 50m 경기 1551 50m 경기 1550-1(예약) 50m 경기 1311B 50m 경기 2000-1 50m 경기 1311 50m 경기 1241(예약) 50m 경기 1241 50m 경기 1151 50m 경기 1101N 50m 경기 1101 50m 경기 2000 50m 경기 3008 50m 경기 5200 50m 경기 5002(예약) 50m 경기 5100 50m 경기 5006(예약) 50m 경기 5006 50m 경기 5003A 50m 경기 5003(예약) 50m 경기 5002A 50m 경기 5001A 50m 경기 3030 50m 경기 5001-1A 50m 경기 5001-1(예약) 50m 경기 5001(예약) 50m 경기 4403(예약) 50m 경기 4403 50m 경기 3401 50m 경기 M7412(예약) 50m 경기 1100 50m 마을 서초03 70m 지선 3412 70m 지선 4312 70m 지선 8541 70m 간선 040 130m 간선 146 130m 간선 640 130m 간선 740 130m 간선 8146 130m 간선 N61 130m 간선 N64 130m 간선 N75 130m 광역 9711 130m 마을 서초11 140m 마을 서초10 140m 간선 340 170m 경기 9600 190m 경기 5001B 190m 경기 5001-1B 190m 경기 1560B 190m 경기 5002B 190m 경기 5003B 190m 간선 420 200m 간선 140 200m 간선 144 200m 간선 145 200m 간선 360 200m 간선 400 200m 간선 402 200m 간선 421 200m 간선 N37 200m 간선 741 200m 간선 440 200m 간선 N13 200m 간선 N31 200m 간선 643 200m 간선 470 200m 간선 452 200m 간선 441 200m 공항 6009 200m 광역 9404 200m 광역 9408 200m 광역 9409 200m 동행 서울06출근 200m 동행 서울01출근 200m 경기 1550 210m 경기 9400 210m 경기 1550(예약) 210m 경기 P9201(출근) 210m 경기 1570 210m 경기 9800 210m 경기 3600 210m 경기 3100N 210m 경기 3100 210m 경기 1570(예약) 210m 간선 341 230m 경기 5001-1(급행) 250m 공항 6020 250m 경기 3007예약 290m 경기 3002 290m 경기 3002예약 290m 경기 3007 290m 경기 3200 290m 경기 3300 290m 경기 3400 290m 경기 P9602(퇴근) 290m 경기 M6410 290m 경기 P9601(퇴근) 290m 동행 서울01퇴근 300m 경기 P9201(퇴근) 310m 경기 이음2 310m 동행 서울06퇴근 320m 경기 5100예약 330m 간선 541 350m 경기 6501 350m 경기 8501 350m 경기 8501(예약) 350m 지선 0411 350m 경기 3003예약 380m 경기 M5443(예약) 380m 경기 1006 380m 경기 M5443 380m 경기 3003 380m 경기 3000(예약) 380m 경기 3000 380m 경기 3101 390m 경기 3102 390m 경기 3100N 390m 경기 3100 390m 경기 P9601(출근) 400m 경기 P9602(출근) 400m 경기 4402 490m 경기 4401 490m
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담당자 정보
목진수 대표 /개업공인중개사
010-4809-3264 010-4809-3264
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  • 대표자
    목진수 대표
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    서울시 중구 세종대로 136, 8층
  • 등록번호
    11140-2025-00029
  • 대표번호
    010-4809-3264
매물번호 12667
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보증금2억4,534만월세2,453만원
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부동산등록번호 : 11140-2025-00029
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