매물번호:12986
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매물번호 12986
[삼성동/강남파이낸스플라자] 선릉역 사무실 임대
보증금2억443만월세2,044만원보증금4억4,770만월세4,477만원보증금4억9,244만월세4,924만원
서울 강남구 삼성동 142-43 서울 강남구 테헤란로 419
매물 종류 사무실임대
면적 전용 237.0248㎡ 전용 72평
층정보 현재층 :12층 / 총층 :20층
관리비 -
매물 정보 (조회수 : 66)
주소
서울 강남구 삼성동 142-43 서울 강남구 테헤란로 419
거래 유형
월세
매물 종류
사무실임대
보증금
2억443만
월세
2,044만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
전용 237.0248㎡ 72평 / 계약 468.4298㎡ 142평 (전용률 51%) 평
층정보
현재층 :12층 / 총층 :20층
방향
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입문기준 )
매물상태
비어있음
주용도
업무시설
건물 형태
대형사무실
난방 유형
중앙냉난방
방 / 화장실
1 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 92 대 )
엘리베이터
4 대
화물 엘리베이터
0 대
테마 종류
LM
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
1994-10-17
빌트인
없음
베란다/발코니
없음
매물 등록일
2026-05-28
매물 설명

📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약

 

💵 임대조건 : 36.9만원/전용평당

 

🏢 12층
🔹 전용 : 71.7평
🔹 보증금 : 20,443 만원
🔹 임대료 : 2,044 만원
🔹 관리비 : 677 만원
🔹 월합계 : 2,721 만원

🏢 10층
🔹 전용 : 161.7평
🔹 보증금 : 44,770 만원
🔹 임대료 : 4,477 만원
🔹 관리비 : 1,481 만원
🔹 월합계 : 5,958 만원

 

🏢 2층
🔹 전용 : 177.8평
🔹 보증금 : 49,244 만원
🔹 임대료 : 4,924 만원
🔹 관리비 : 1,629 만원
🔹 월합계 : 6,554 만원
 

👉 매물특징
 🔹12, 7F 인테리어 인수협의

 🔹선릉역 도보권
 🔹주차 : 임대75평당1대 (유료 15만원)
 

☎️ Contact
 🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
 🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
 🔹www.rivercity.kr

 🔹blog.naver.com/vacantoffice

🔎 맞춤 제안
 🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능

반경500m

외관

도면

인근 지하철(주변 5km 이내)
분당선 선릉역 320m 2호선 선릉역 320m 9호선 삼성중앙역 770m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 333 90m 공항 6703 90m 경기 G3202 100m 경기 1100 170m 경기 1700 170m 경기 2000 170m 경기 2000-1 170m 경기 7007 170m 경기 8001 170m 경기 9303 170m 경기 P9601(출근) 170m 경기 P9602(출근) 170m 간선 N31 190m 간선 146 190m 간선 N61 190m 간선 N13 190m 간선 8146 190m 간선 740 190m 간선 360 190m 간선 341 190m 경기 P9602(퇴근) 210m 경기 P9601(퇴근) 210m 간선 472 340m 마을 강남07 340m 지선 8641 340m 지선 3414 340m 지선 4312 340m 지선 3426 340m 지선 6411 350m 지선 2415 400m 지선 3011 400m 경기 500-2N 430m 경기 500-2 430m 마을 강남08 430m 지선 2416 430m
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간선 333(선릉역·23241)
90m
공항 6703(선릉역·23241)
90m
경기 G3202(선릉역·경기)
100m
경기 1100(선릉역·경기)
170m
경기 1700(선릉역·경기)
170m
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보증금5,000만원월세350만원
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