| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 22
서울 영등포구 여의대로 108
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4억5,718만
|
| 월세 |
4,572만원
|
관리비 |
없음 (별도표기)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 431.405㎡ 130평 / 계약 963.9669㎡ 292평 (전용률 45%) 평
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층정보 |
현재층 :29층 / 총층 :69층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 2430 대 )
|
| 엘리베이터 |
86 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2020-07-14
|
매물 등록일 |
2025-10-09
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📌 여의도역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 40.2~45.6만원/전용평당
[Tower 1]
🏢 43층
🔹 전용 : 562.3평
🔹 보증금 : 195,452 만원
🔹 임대료 : 19,545 만원
🔹 관리비 : 6,106 만원
🔹 월합계 : 25,651 만원
🏢 29층
🔹 전용 : 130.5평
🔹 보증금 : 45,718 만원
🔹 임대료 : 4,572 만원
🔹 관리비 : 1,595 만원
🔹 월합계 : 6,167 만원
🏢 26층
🔹 전용 : 523.0평
🔹 보증금 : 162,783 만원
🔹 임대료 : 16,278 만원
🔹 관리비 : 5,679 만원
🔹 월합계 : 21,957 만원
🏢 12층
🔹 전용 : 249.1평
🔹 보증금 : 76,435 만원
🔹 임대료 : 7,643 만원
🔹 관리비 : 2,831 만원
🔹 월합계 : 10,474 만원
🏢 @9~7층
🔹 전용 : 521.0평
🔹 보증금 : 152,753 만원
🔹 임대료 : 15,275 만원
🔹 관리비 : 5,657 만원
🔹 월합계 : 20,932 만원
[Tower 2]
🏢 33층
🔹 전용 : 518.1평
🔹 보증금 : 152,736 만원
🔹 임대료 : 15,274 만원
🔹 관리비 : 5,547 만원
🔹 월합계 : 20,820 만원
🏢 32층
🔹 전용 : 210.0평
🔹 보증금 : 68,362 만원
🔹 임대료 : 6,836 만원
🔹 관리비 : 2,483 만원
🔹 월합계 : 9,319 만원
🏢 29층
🔹 전용 : 211.8평
🔹 보증금 : 68,506 만원
🔹 임대료 : 6,851 만원
🔹 관리비 : 2,488 만원
🔹 월합계 : 9,339 만원
🏢 21층
🔹 전용 : 184.7평
🔹 보증금 : 58,789 만원
🔹 임대료 : 5,879 만원
🔹 관리비 : 2,135 만원
🔹 월합계 : 8,014 만원
🏢 20층
🔹 전용 : 533.2평
🔹 보증금 : 198,216 만원
🔹 임대료 : 19,822 만원
🔹 관리비 : 7,198 만원
🔹 월합계 : 27,020 만원
👉 매물특징
🔹여의도·여의나루역 도보권
🔹주차 : 임대90평당1대 (유료 24만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
타워1
타워2
전경
선큰광장
선큰광장
로비
로비
발렛
주차
주차
타워1
타워1
타워1
타워2
타워2
타워2
타워2
타워2
도면
| 주소 |
여의도동 22
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,890.68㎡
874평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
162,221.24㎡
49,072평
평
|
용적률산정연면적 |
108,072.85㎡
32,692평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 53층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)제2종근린생활시설(일반음식점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
245.7m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2430대
|
엘리베이터 |
일반
66
/ 비상용
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-11
|
| 착공일 |
2007-04-16
|
사용승인일 |
2020-07-14
|
| 주소 |
여의도동 22
|
건물명 |
타워1
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,954.83㎡
894평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
213,957.93㎡
64,722평
평
|
용적률산정연면적 |
144,343.25㎡
43,664평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 69층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)제2종근린생활시설(일반음식점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
317.7m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2430대
|
엘리베이터 |
일반
86
/ 비상용
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-11
|
| 착공일 |
2007-04-16
|
사용승인일 |
2020-07-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 69층 | 사무소 | 기계실 | 91.24㎡ 27.6평 |
| 68층 | 사무소 | 기계실 | 177.87㎡ 53.81평 |
| 67층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,587.86㎡ 480.33평 |
| 66층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,926.14㎡ 582.66평 |
| 65층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,983.02㎡ 599.86평 |
| 64층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,983.02㎡ 599.86평 |
| 63층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 8.94㎡ 2.7평 |
| 63층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 17.98㎡ 5.44평 |
| 63층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 10.26㎡ 3.1평 |
| 63층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 19.46㎡ 5.89평 |
| 63층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 12.41㎡ 3.75평 |
| 63층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,913.97㎡ 578.98평 |
| 62층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,983.02㎡ 599.86평 |
| 61층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,983.02㎡ 599.86평 |
| 60층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,983.02㎡ 599.86평 |
| 59층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,923.07㎡ 581.73평 |
| 58층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,923.07㎡ 581.73평 |
| 57층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,128.98㎡ 644.02평 |
| 56층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,128.98㎡ 644.02평 |
| 55층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,128.57㎡ 643.89평 |
| 54층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,128.57㎡ 643.89평 |
| 53층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.39㎡ 620.55평 |
| 52층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 51층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 50층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 49층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 48층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 47층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 46층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,130.72㎡ 644.54평 |
| 45층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,307.6㎡ 698.05평 |
| 44층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,307.6㎡ 698.05평 |
| 43층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,307.6㎡ 698.05평 |
| 42층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,307.6㎡ 698.05평 |
| 41층 | 사무소 | 피난안전구역 | 709.39㎡ 214.59평 |
| 41층 | 사무소 | 기계실 | 531.89㎡ 160.9평 |
| 40층 | 사무소 | 기계실,전기실,소화수조 | 2,254.27㎡ 681.92평 |
| 39층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,305.13㎡ 697.3평 |
| 38층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,305.13㎡ 697.3평 |
| 37층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,305.13㎡ 697.3평 |
| 36층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,305.13㎡ 697.3평 |
| 35층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,304.69㎡ 697.17평 |
| 34층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,304.69㎡ 697.17평 |
| 33층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,227.51㎡ 673.82평 |
| 32층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,306.84㎡ 697.82평 |
| 31층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 30층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 29층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 28층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 27층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 26층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,280.52㎡ 689.86평 |
| 25층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,221.22㎡ 671.92평 |
| 24층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,221.22㎡ 671.92평 |
| 23층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 22층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 21층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 19층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 18층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 46.55㎡ 14.08평 |
| 18층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 27.1㎡ 8.2평 |
| 18층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,651.94㎡ 499.71평 |
| 18층 | 사무소 | 공용면적 | 553.38㎡ 167.4평 |
| 17층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,278.97㎡ 689.39평 |
| 11층 | 사무소 | 피난안전구역 | 788.47㎡ 238.51평 |
| 11층 | 사무소 | 기계실 | 606.15㎡ 183.36평 |
| 10층 | 사무소 | 기계실,전기실,소화수조 | 2,254.5㎡ 681.99평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,277.47㎡ 688.93평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소),발전기실 | 2,420.31㎡ 732.14평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소),발전기실 | 2,334.11㎡ 706.07평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,277.47㎡ 688.93평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,277.47㎡ 688.93평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,277.47㎡ 688.93평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,218.38㎡ 671.06평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 2,218.38㎡ 671.06평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 229.39㎡ 69.39평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 504.96㎡ 152.75평 |
| 1층 | 사무소 | 로비,승강기홀 | 1,813.67㎡ 548.64평 |
| 지7층 | 사무소 | 기계실,전기실,발전기실,정화조실,물탱크실,경유탱크실 | 10,119.26㎡ 3,061.08평 |
| 지6층 | 사무소 | 창고 | 998.96㎡ 302.19평 |
| 지6층 | 일반음식점 | 창고 | 23.11㎡ 6.99평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장,전기실,기계실,전산실,소화가스실 | 10,108.63㎡ 3,057.86평 |
| 지5층 | 일반음식점 | 창고 | 109.43㎡ 33.1평 |
| 지5층 | 사무소 | 창고 | 40.27㎡ 12.18평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 10,903.41㎡ 3,298.28평 |
| 지4층 | 사무소 | 창고 | 40.27㎡ 12.18평 |
| 지4층 | 일반음식점 | 창고 | 159.67㎡ 48.3평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 12,110.84㎡ 3,663.53평 |
| 지3층 | 사무소 | 창고 | 40.27㎡ 12.18평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 창고 | 159.67㎡ 48.3평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장,기계실,우수조 | 11,783.93㎡ 3,564.64평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장,기계실,공조실,쓰레기처리실,피난안전구역,지하공공보도 연결부,관리제실 | 5,562.5㎡ 1,682.66평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 795.24㎡ 240.56평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장,로비,진입다리하부,종합방재실,기계실,통신실 | 4,220.53㎡ 1,276.71평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 711.44㎡ 215.21평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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