| 주소 |
서울 강남구 삼성동 127-12
서울 강남구 삼성로 531
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억3,000만
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| 월세 |
1,050만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 290.9091㎡ 88평 / 계약 423.1405㎡ 128평 (전용률 69%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM,확인필요
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1993-06-25
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| 매물 등록일 |
2026-02-13
|
📌 삼성중앙역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.0만원/전용평당
🏢 @5~4층
🔹 전용 : 88.0평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 1,050 만원
🔹 관리비 : 450 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
👉 매물특징
🔹삼성중앙역 도보권
🔹주차 : 대장상 24대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
삼성동 127-12
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
696.6㎡
211평
평
|
건축면적 |
341.11㎡
103평
(건폐율 48.97%)
평
|
| 연면적 |
3,140.45㎡
950평
평
|
용적률산정연면적 |
2,082.89㎡
630평
(용적률 299.01%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
7대
, 자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
13대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-09-12
|
| 착공일 |
199203
|
사용승인일 |
1993-06-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 191.88㎡ 58.04평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 143.48㎡ 43.4평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 176.55㎡ 53.41평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 290.86㎡ 87.99평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 372.37㎡ 112.64평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 120.03㎡ 36.31평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 565.16㎡ 170.96평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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