| 주소 |
서울 강남구 삼성동 144-17
서울 강남구 삼성로 511
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3억3,837만
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| 월세 |
3,384만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 375.5372㎡ 114평 / 계약 787.7686㎡ 238평 (전용률 48%) 평
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층정보 |
현재층 :18층 / 총층 :20층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 326 대 )
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엘리베이터 |
7 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-12-06
|
| 매물 등록일 |
2026-02-13
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 39.5만원/전용평당
🏢 18층 (인테리어 인수협의)
🔹 전용 : 113.6평
🔹 보증금 : 33,837 만원
🔹 임대료 : 3,384 만원
🔹 관리비 : 1,139 만원
🔹 월합계 : 4,523 만원
🏢 14층 (26.12월 입주)
🔹 전용 : 293.7평
🔹 보증금 : 87,496 만원
🔹 임대료 : 8,750 만원
🔹 관리비 : 2,945 만원
🔹 월합계 : 11,695 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 272.7평
🔹 보증금 : 80,334 만원
🔹 임대료 : 8,033 만원
🔹 관리비 : 2,704 만원
🔹 월합계 : 10,738 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 146.6평
🔹 보증금 : 43,184 만원
🔹 임대료 : 4,318 만원
🔹 관리비 : 1,454 만원
🔹 월합계 : 5,772 만원
👉 매물특징
🔹선릉·삼성·삼성중앙역 도보권
🔹주차 : 임대75평당1대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
평면도
| 주소 |
삼성동 144-17
|
건물명 |
아이콘 삼성
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,660.7㎡
805평
평
|
건축면적 |
1,292.1㎡
391평
(건폐율 48.56%)
평
|
| 연면적 |
40,480.06㎡
12,245평
평
|
용적률산정연면적 |
24,269.56㎡
7,342평
(용적률 912.15%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
89.47m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
322대
, 자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
21 세대
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허가일 |
1995-10-30
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| 착공일 |
1993-02-01
|
사용승인일 |
1995-12-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 부대시설 | 기계실 | 698.49㎡ 211.29평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,185.62㎡ 358.65평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 1,057.73㎡ 319.96평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 204.71㎡ 61.92평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 75.23㎡ 22.76평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 892.34㎡ 269.93평 |
| 지7층 | 부대시설 | 기계전기실 | 1,899.93㎡ 574.73평 |
| 지6층 | 주차장 | 주차장 | 2,397.12㎡ 725.13평 |
| 지5층 | 주차장 | 주차장 | 2,406.95㎡ 728.1평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장 | 2,406.95㎡ 728.1평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 2,416.8㎡ 731.08평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 2,416.8㎡ 731.08평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 1,055.11㎡ 319.17평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 537.11㎡ 162.48평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 673.63㎡ 203.77평 |
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