| 주소 |
서울 강남구 삼성동 144-19
서울 강남구 테헤란로79길 6
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3억5,719만
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| 월세 |
2,977만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 536.8595㎡ 162평 / 계약 984.1322㎡ 298평 (전용률 55%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :15층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
학원
|
| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
|
엘리베이터 |
3 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2006-07-31
|
| 매물 등록일 |
2026-02-13
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.9~27.6만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 184.2평
🔹 보증금 : 40,374 만원
🔹 임대료 : 3,365 만원
🔹 관리비 : 1,413 만원
🔹 월합계 : 4,778 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 162.4평
🔹 보증금 : 35,719 만원
🔹 임대료 : 2,977 만원
🔹 관리비 : 1,250 만원
🔹 월합계 : 4,227 만원
👉 매물특징
🔹선릉·삼성·삼성중앙역 도보권
🔹주차 : 기준층당4대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
삼성동 144-19
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건물명 |
제이에스타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,392.6㎡
421평
평
|
건축면적 |
830.57㎡
251평
(건폐율 59.64%)
평
|
| 연면적 |
16,312.35㎡
4,934평
평
|
용적률산정연면적 |
11,081.1㎡
3,352평
(용적률 795.71%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
70m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
61대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-06-20
|
| 착공일 |
2004-08-12
|
사용승인일 |
2006-07-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타일반업무시설 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 78.3㎡ 23.69평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 689.21㎡ 208.49평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 69.95㎡ 21.16평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 759.16㎡ 229.65평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 753.21㎡ 227.85평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 689.94㎡ 208.71평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 69.95㎡ 21.16평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 759.89㎡ 229.87평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 753.94㎡ 228.07평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 689.94㎡ 208.71평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 69.95㎡ 21.16평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 759.89㎡ 229.87평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 753.94㎡ 228.07평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 689.94㎡ 208.71평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 69.95㎡ 21.16평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 759.89㎡ 229.87평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 164.41㎡ 49.73평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 525.53㎡ 158.97평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 69.95㎡ 21.16평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 112.39㎡ 34평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 500.85㎡ 151.51평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 710.73㎡ 215평 |
| 1층 | 금융업소 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 382.56㎡ 115.72평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 234.95㎡ 71.07평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비 | 40.98㎡ 12.4평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 519.32㎡ 157.09평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 482.03㎡ 145.81평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,084.85㎡ 328.17평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,086.16㎡ 328.56평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,083.36㎡ 327.72평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 129.53㎡ 39.18평 |
| 지1 | 당구장 | 운동시설(당구장) | 759.94㎡ 229.88평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 공조기실,방재실,관리실 | 86.06㎡ 26.03평 |
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