| 주소 |
서울 강남구 삼성동 147-17
서울 강남구 봉은사로86길 6
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
19억8,892만
|
| 월세 |
2,500만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 521.3223㎡ 158평 / 계약 879.0083㎡ 266평 (전용률 59%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :11층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
학원
|
| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 113 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
공클,LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2007-07-16
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| 매물 등록일 |
2026-02-11
|
📌 삼성중앙역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 22.8만원/전용평당
🏢 1층 (근린생활 소매점)
🔹 전용 : 157.7평
🔹 보증금 : 198,892 만원
🔹 임대료 : 2,500 만원
🔹 관리비 : 1,100 만원
🔹 월합계 : 3,600 만원
👉 매물특징
🔹청소비 별도(8,3F:80만원/1F:75만원)
🔹삼성중앙·봉은사역 도보권
🔹주차 : 층당4대 (유료 19만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
삼성동 147-17
|
건물명 |
빌딩 레베쌍트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,711.1㎡
820평
평
|
건축면적 |
821.72㎡
249평
(건폐율 30.31%)
평
|
| 연면적 |
14,497.22㎡
4,385평
평
|
용적률산정연면적 |
8,130.18㎡
2,459평
(용적률 299.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설문화및집회시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
113대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-06-27
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| 착공일 |
2003-07-23
|
사용승인일 |
2007-07-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | ELEV.기계실,계단실(연면적제외) | 48.52㎡ 14.68평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 378.2㎡ 114.41평 |
| 10층 | 의약품도매점 | 의약품도매점 | 790.7㎡ 239.19평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 788.65㎡ 238.57평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 788.65㎡ 238.57평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 790.7㎡ 239.19평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 790.7㎡ 239.19평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소,학원 | 790.7㎡ 239.19평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 790.7㎡ 239.19평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 783.12㎡ 236.89평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 673㎡ 203.58평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 521.31㎡ 157.7평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비,로비화장실,관리실 | 188.79㎡ 57.11평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV | 48.03㎡ 14.53평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | TPS실 | 6.93㎡ 2.1평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실,TPS실 | 435.76㎡ 131.82평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 계단실,복도 | 68.98㎡ 20.87평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 휀룸,창고 | 150.56㎡ 45.54평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,348.63㎡ 407.96평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV,홀 | 75.95㎡ 22.97평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 휀룸,창고,용역원실,화장실 | 232.01㎡ 70.18평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,855.48㎡ 561.28평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV,홀 | 75.95㎡ 22.97평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | FDF실 | 18.15㎡ 5.49평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 689.47㎡ 208.56평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 홀,화장실,TPS실 | 145.81㎡ 44.11평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 232.07㎡ 70.2평 |
| 지하1층 | 기타전시장 | 전시장 | 829.75㎡ 251평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 방재실(센터) | 13.4㎡ 4.05평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 146.28㎡ 44.25평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV | 48.79㎡ 14.76평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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