| 주소 |
서울 강남구 삼성동 157-36
서울 강남구 테헤란로 505
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
2억654만
|
| 월세 |
2,065만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 350.0826㎡ 106평 / 계약 657.1901㎡ 199평 (전용률 53%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :18층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 103 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
공클,LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1996-05-27
|
| 매물 등록일 |
2026-01-08
|
📌 삼성역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.0만원/전용평당
🏢 @15~12층
🔹 전용 : 139.7평
🔹 보증금 : 27,242 만원
🔹 임대료 : 2,724 만원
🔹 관리비 : 1,050 만원
🔹 월합계 : 3,774 만원
🏢 9층
🔹 전용 : 105.9평
🔹 보증금 : 20,654 만원
🔹 임대료 : 2,065 만원
🔹 관리비 : 795 만원
🔹 월합계 : 2,860 만원
🏢 @6~3층
🔹 전용 : 122.9평
🔹 보증금 : 23,959 만원
🔹 임대료 : 2,396 만원
🔹 관리비 : 922 만원
🔹 월합계 : 3,318 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 182.0평
🔹 보증금 : 24,000 만원
🔹 임대료 : 1,908 만원
🔹 관리비 : 882 만원
🔹 월합계 : 2,790 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 182.0평
🔹 보증금 : 24,000 만원
🔹 임대료 : 1,908 만원
🔹 관리비 : 882 만원
🔹 월합계 : 2,790 만원
👉 매물특징
🔹삼성역 도보권
🔹주차 : 대장상 103대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
도면
| 주소 |
삼성동 157-36
|
건물명 |
싹타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,075㎡
325평
평
|
건축면적 |
640.16㎡
194평
(건폐율 59.55%)
평
|
| 연면적 |
15,453.23㎡
4,675평
평
|
용적률산정연면적 |
10,287.09㎡
3,112평
(용적률 956.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 18층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
업무시설 교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
70.78m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
48대
, 자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
50대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-09-08
|
| 착공일 |
199312
|
사용승인일 |
1996-05-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 183.96㎡ 55.65평 |
| 17층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 16층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 15층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 14층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 13층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 12층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 11층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 10층 | 연구소 | 교육연구시설(연구소) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 9층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 624.82㎡ 189.01평 |
| 8층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 574.34㎡ 173.74평 |
| 7층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 574.34㎡ 173.74평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 574.34㎡ 173.74평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 89.35㎡ 27.03평 |
| 5층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 484.99㎡ 146.71평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 59.96㎡ 18.14평 |
| 4층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 514.38㎡ 155.6평 |
| 3층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 574.34㎡ 173.74평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 574.34㎡ 173.74평 |
| 1층 | 기타교육연구시설 | 주차장 | 107.88㎡ 32.63평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 172.48㎡ 52.18평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 103.66㎡ 31.36평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 183.23㎡ 55.43평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 806.31㎡ 243.91평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 850.39㎡ 257.24평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 850.39㎡ 257.24평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 850.39㎡ 257.24평 |
| 지하2층 | 교육원 | 교육연구시설(교육원) | 850.39㎡ 257.24평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 운동시설(기타운동시설) | 850.39㎡ 257.24평 |
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