| 주소 |
서울 강남구 수서동 715
서울 강남구 광평로 281
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,463만원
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| 월세 |
743만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 155.3719㎡ 47평 / 계약 328.9256㎡ 100평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :16층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 380 대 )
|
엘리베이터 |
6 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2012-06-26
|
| 매물 등록일 |
2026-05-14
|
📌 수서역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.3만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 47.0평
🔹 보증금 : 7,463 만원
🔹 임대료 : 743 만원
🔹 관리비 : 398 만원
🔹 월합계 : 1,141 만원
👉 매물특징
🔹수서역 도보권
🔹주차 : 대장상 380대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
수서동 715
|
건물명 |
수서빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,485.8㎡
1,054평
평
|
건축면적 |
2,091.08㎡
633평
(건폐율 59.99%)
평
|
| 연면적 |
51,567.29㎡
15,599평
평
|
용적률산정연면적 |
31,656.72㎡
9,576평
(용적률 908.16%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 판매시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
67.35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
375대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-04-18
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| 착공일 |
1996-09-20
|
사용승인일 |
2012-06-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 기계실(연면적제외) | 208.02㎡ 62.93평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,051.18㎡ 620.48평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,434.56㎡ 433.95평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 96.84㎡ 29.29평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 949.09㎡ 287.1평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 269㎡ 81.37평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 190.71㎡ 57.69평 |
| 지7층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,554.77㎡ 772.82평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,476.64㎡ 749.18평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,013.44㎡ 911.57평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,013.8㎡ 911.67평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,017.93㎡ 912.92평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,017.74㎡ 912.87평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 63.94㎡ 19.34평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 576.14㎡ 174.28평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 2,176.17㎡ 658.29평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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