| 주소 |
서울 강남구 역삼동 705-23
서울 강남구 선릉로93길 5
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억3,133만
|
| 월세 |
1,313만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 189.4215㎡ 57평 / 계약 301.4876㎡ 91평 (전용률 63%) 평
|
층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2014-09-19
|
| 매물 등록일 |
2025-11-24
|
📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.7만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 57.3평
🔹 보증금 : 13,133 만원
🔹 임대료 : 1,313 만원
🔹 관리비 : 274 만원
🔹 월합계 : 1,587 만원
🏢 @12, 8, 5, 4, 3,층
🔹 전용 : 92.8평
🔹 보증금 : 21,264 만원
🔹 임대료 : 2,126 만원
🔹 관리비 : 443 만원
🔹 월합계 : 2,569 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 84.8평
🔹 보증금 : 26,970 만원
🔹 임대료 : 2,697 만원
🔹 관리비 : 405 만원
🔹 월합계 : 3,102 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 41.6평
🔹 보증금 : 19,851 만원
🔹 임대료 : 1,985 만원
🔹 관리비 : 199 만원
🔹 월합계 : 2,184 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 72.6평
🔹 보증금 : 11,547 만원
🔹 임대료 : 1,155 만원
🔹 관리비 : 346 만원
🔹 월합계 : 1,501 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 28대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
평면도
| 주소 |
역삼동 705-23
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
703.7㎡
213평
평
|
건축면적 |
420.4㎡
127평
(건폐율 59.74%)
평
|
| 연면적 |
6,229.28㎡
1,884평
평
|
용적률산정연면적 |
5,116.13㎡
1,548평
(용적률 727.03%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
43.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
27대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-12-06
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| 착공일 |
2013-02-28
|
사용승인일 |
2014-09-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 승강기기계실,계단실(연면적미포함) | 44.34㎡ 13.41평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 293.54㎡ 88.8평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 410.27㎡ 124.11평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 149.3㎡ 45.16평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 149.3㎡ 45.16평 |
| 3층 | 소매점 | 계단실 등 공용면적 | 111.67㎡ 33.78평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 383.64㎡ 116.05평 |
| 1층 | 일반음식점 | 주차장 | 31.35㎡ 9.48평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 336.27㎡ 101.72평 |
| 지3층 | 사무소 | 기계실 | 139.18㎡ 42.1평 |
| 지3층 | 사무소 | 기계식주차장 | 274.77㎡ 83.12평 |
| 지2층 | 사무소 | 발전기실,전기실 | 167.73㎡ 50.74평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 277.7㎡ 84평 |
| 지1층 | 기타공연장 | 계단실 등 공용면적 | 222.4㎡ 67.28평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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