| 주소 |
서울 강남구 역삼동 706-19
서울 강남구 테헤란로44길 8
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
5억2,336만
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| 월세 |
5,234만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 795.7025㎡ 241평 / 계약 1,291.2397㎡ 391평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :15층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
학원
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 74 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-10-20
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| 매물 등록일 |
2025-11-25
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 34.6만원/전용평당
🏢 @14, 6층
🔹 전용 : 204.7평
🔹 보증금 : 52,336 만원
🔹 임대료 : 5,234 만원
🔹 관리비 : 1,851 만원
🔹 월합계 : 7,085 만원
👉 매물특징
🔹1F : 공용미팅룸 운영
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 임대90평당1대 (유료 22만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
평면도
| 주소 |
역삼동 706-19
|
건물명 |
아이콘 역삼
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,488.2㎡
450평
평
|
건축면적 |
853.6㎡
258평
(건폐율 57.36%)
평
|
| 연면적 |
19,579.63㎡
5,923평
평
|
용적률산정연면적 |
11,903.41㎡
3,601평
(용적률 799.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
53.75m
|
지붕구조 |
데크플레이트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
74대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-09-17
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| 착공일 |
2015-11-18
|
사용승인일 |
2017-10-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 계단탑(연면적 제외) | 99.37㎡ 30.06평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단탑(연면적 제외) | 70.17㎡ 21.23평 |
| 15층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 14층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 13층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 12층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 11층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 10층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 9층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 8층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 7층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 6층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 5층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 4층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 3층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.74㎡ 32.59평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 710.51㎡ 214.93평 |
| 2층 | 사무소 | 코어,복도 | 107.62㎡ 32.56평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 501.06㎡ 151.57평 |
| 1층 | 사무소 | 코어,복도 | 260.17㎡ 78.7평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 397.31㎡ 120.19평 |
| 지7층 | 사무소 | 코어,복도 | 125.19㎡ 37.87평 |
| 지7층 | 사무소 | 창고 | 351.35㎡ 106.28평 |
| 지7층 | 사무소 | 기계,전기실 | 451.18㎡ 136.48평 |
| 지6층 | 사무소 | 코어,복도 | 108.22㎡ 32.74평 |
| 지6층 | 사무소 | 창고 | 306.42㎡ 92.69평 |
| 지6층 | 사무소 | 기계,전기실(관리층) | 200.32㎡ 60.6평 |
| 지5층 | 사무소 | 코어,복도 | 92.95㎡ 28.12평 |
| 지5층 | 사무소 | 창고 | 130.28㎡ 39.41평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 1,006.77㎡ 304.55평 |
| 지4층 | 사무소 | 코어,복도 | 92.95㎡ 28.12평 |
| 지4층 | 휴게음식점 | 창고 | 94.17㎡ 28.49평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 1,047.24㎡ 316.79평 |
| 지3층 | 사무소 | 코어,복도 | 99.48㎡ 30.09평 |
| 지3층 | 휴게음식점 | 창고 | 107.11㎡ 32.4평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 1,028.8㎡ 311.21평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 창고 | 167.21㎡ 50.58평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 929.53㎡ 281.18평 |
| 지2층 | 사무소 | 기타 | 139.6㎡ 42.23평 |
| 지1층 | 사무소 | 코어,복도 | 145.24㎡ 43.94평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 264.93㎡ 80.14평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 787.28㎡ 238.15평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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