| 주소 |
서울 강남구 청담동 41
서울 강남구 선릉로 704
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
8,538만원
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| 월세 |
854만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 154.7107㎡ 47평 / 계약 227.7686㎡ 69평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :12층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 68 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클/온하,LM/PM
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1995-11-21
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매물 등록일 |
2026-05-15
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📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.6~32.7만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 129.0평
🔹 보증금 : 26,627 만원
🔹 임대료 : 2,663 만원
🔹 관리비 : 926 만원
🔹 월합계 : 3,589 만원
🏢 6층 (인테리어 인수협의)
🔹 전용 : 129.0평
🔹 보증금 : 26,627 만원
🔹 임대료 : 2,663 만원
🔹 관리비 : 926 만원
🔹 월합계 : 3,589 만원
🏢 5층 (인테리어 인수협의)
🔹 전용 : 82.2평
🔹 보증금 : 18,089 만원
🔹 임대료 : 1,809 만원
🔹 관리비 : 629 만원
🔹 월합계 : 2,438 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 46.8평
🔹 보증금 : 8,538 만원
🔹 임대료 : 854 만원
🔹 관리비 : 297 만원
🔹 월합계 : 1,151 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 56.2평
🔹 보증금 : 13,640 만원
🔹 임대료 : 1,364 만원
🔹 관리비 : 474 만원
🔹 월합계 : 1,839 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 임대80평당1대 (유료 14만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
청담동 41
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건물명 |
청담빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
892㎡
270평
평
|
건축면적 |
532.19㎡
161평
(건폐율 59.66%)
평
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| 연면적 |
9,078.78㎡
2,746평
평
|
용적률산정연면적 |
6,329.36㎡
1,915평
(용적률 709.57%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 12층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
44.25m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
18대
, 자주식(옥외)
6대
기계식(옥내)
44대
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엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1991-09-30
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| 착공일 |
199210
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사용승인일 |
1995-11-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 사무소,승강기기계실,계단실통로 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 5층 | 치과의원 | 치과의원 | 265.41㎡ 80.29평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 265.42㎡ 80.29평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 442.74㎡ 133.93평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 88.09㎡ 26.65평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 530.83㎡ 160.58평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 522.51㎡ 158.06평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 92.35㎡ 27.94평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 406.2㎡ 122.88평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 352.56㎡ 106.65평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 270.64㎡ 81.87평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 379.26㎡ 114.73평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 329.48㎡ 99.67평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 708.74㎡ 214.39평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 카리프트기계실 | 39.68㎡ 12평 |
| 지하1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 641.06㎡ 193.92평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 방재실 | 28㎡ 8.47평 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
