| 주소 |
서울 강남구 청담동 41-2
서울 강남구 학동로 401
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억8,656만
|
| 월세 |
2,579만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 473.719㎡ 143평 / 계약 947.438㎡ 287평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :18층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 316 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
1995-10-09
|
매물 등록일 |
2026-02-10
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📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.0만원/전용평당
🏢 12층 (26.11월 입주)
🔹 전용 : 267.0평
🔹 보증금 : 53,400 만원
🔹 임대료 : 4,806 만원
🔹 관리비 : 2,510 만원
🔹 월합계 : 7,316 만원
🏢 11층
🔹 전용 : 143.3평
🔹 보증금 : 28,656 만원
🔹 임대료 : 2,579 만원
🔹 관리비 : 1,290 만원
🔹 월합계 : 3,869 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
청담동 41-2
|
건물명 |
금하빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,716.2㎡
822평
평
|
건축면적 |
1,609.16㎡
487평
(건폐율 59.24%)
평
|
| 연면적 |
36,392.99㎡
11,009평
평
|
용적률산정연면적 |
22,164.75㎡
6,705평
(용적률 816.02%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 18층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
76.9m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
217대
, 자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
94대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-12-14
|
| 착공일 |
199206
|
사용승인일 |
1995-10-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 143.46㎡ 43.4평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 35.1㎡ 10.62평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 139.52㎡ 42.2평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소 | 459.78㎡ 139.08평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소 | 795.06㎡ 240.51평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 968.95㎡ 293.11평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 894.43㎡ 270.57평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 74.52㎡ 22.54평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 1,393.1㎡ 421.41평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 1,393.1㎡ 421.41평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 413.67㎡ 125.14평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 979.43㎡ 296.28평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 3층 | 금융업소 | 금융업소 | 1,393.1㎡ 421.41평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,035.17㎡ 313.14평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 565.51㎡ 171.07평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 280.99㎡ 85평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비 | 423.49㎡ 128.11평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소 | 597.72㎡ 180.81평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 1,234.43㎡ 373.42평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 586.87㎡ 177.53평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,711.39㎡ 517.7평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,135.22㎡ 645.9평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,135.22㎡ 645.9평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 97.14㎡ 29.38평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,038.08㎡ 616.52평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,152.27㎡ 651.06평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 코아,홀 | 212.25㎡ 64.21평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 288.16㎡ 87.17평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 403.05㎡ 121.92평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 로비 | 125.61㎡ 38평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 램프,기계실 | 972㎡ 294.03평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 관리사무소 | 136.55㎡ 41.31평 |
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