| 주소 |
서울 강남구 청담동 68-5
서울 강남구 영동대로 731
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억133만
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| 월세 |
6,013만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 962.9752㎡ 291평 / 계약 2,208.595㎡ 668평 (전용률 44%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :15층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 291 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2001-10-29
|
매물 등록일 |
2026-02-10
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📌 청담역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 29.8만원/전용평당
🏢 @14~11, 8층 (26년 하반기 입주)
🔹 전용 : 291.3평
🔹 보증금 : 60,133 만원
🔹 임대료 : 6,013 만원
🔹 관리비 : 2,673 만원
🔹 월합계 : 8,686 만원
🏢 10층 (인테리어 인수협의. 즉시입주)
🔹 전용 : 291.3평
🔹 보증금 : 60,133 만원
🔹 임대료 : 6,013 만원
🔹 관리비 : 2,673 만원
🔹 월합계 : 8,686 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 188.1평
🔹 보증금 : 21,570 만원
🔹 임대료 : 2,157 만원
🔹 관리비 : 1,424 만원
🔹 월합계 : 3,581 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 60.9평
🔹 보증금 : 6,984 만원
🔹 임대료 : 698 만원
🔹 관리비 : 461 만원
🔹 월합계 : 1,159 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 46.9평
🔹 보증금 : 5,374 만원
🔹 임대료 : 537 만원
🔹 관리비 : 355 만원
🔹 월합계 : 892 만원
👉 매물특징
🔹청담역 도보권
🔹주차 : 대장상 291대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
청담동 68-5
|
건물명 |
신영빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,007.5㎡
1,212평
평
|
건축면적 |
1,899.43㎡
575평
(건폐율 47.4%)
평
|
| 연면적 |
40,175.94㎡
12,153평
평
|
용적률산정연면적 |
17,880.25㎡
5,409평
(용적률 446.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
78.5m
|
지붕구조 |
콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
226대
, 자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
60대
|
엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-03
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| 착공일 |
1993-01-20
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사용승인일 |
2001-10-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 214.11㎡ 64.77평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 공조실 | 148.97㎡ 45.06평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설 | 1,131.52㎡ 342.28평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설 | 1,225.88㎡ 370.83평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설 | 1,134.87㎡ 343.3평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설 | 1,269.54㎡ 384.04평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설 | 496.56㎡ 150.21평 |
| 지하7층 | 기타일반업무시설 | 주차장,설비관제계실 | 2,716.45㎡ 821.73평 |
| 지하7중층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,128.26㎡ 341.3평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,205.75㎡ 969.74평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,260.7㎡ 986.36평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 3,260.89㎡ 986.42평 |
| 지하3층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 370.68㎡ 112.13평 |
| 지하3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 3,177.36㎡ 961.15평 |
| 지하2층 | 사무소 | 업무시설 | 3,473.68㎡ 1,050.79평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 41.04㎡ 12.41평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 41.94㎡ 12.69평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 32.83㎡ 9.93평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설 | 1,556.85㎡ 470.95평 |
| 지하1층 | 사무소 | 방풍실 | 29.26㎡ 8.85평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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