| 주소 |
서울 서초구 방배동 1006-2
서울 서초구 명달로 9
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억7,951만
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| 월세 |
1,795만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 388.4298㎡ 118평 / 계약 741.8182㎡ 224평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :9층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 112 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
1995-11-29
|
매물 등록일 |
2024-06-09
|
📌 방배역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.4~21.4만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 117.5평
🔹 보증금 : 17,951 만원
🔹 임대료 : 1,795 만원
🔹 관리비 : 718 만원
🔹 월합계 : 2,513 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 149.8평
🔹 보증금 : 21,795 만원
🔹 임대료 : 2,180 만원
🔹 관리비 : 872 만원
🔹 월합계 : 3,051 만원
👉 매물특징
🔹방배역 도보권
🔹주차 : 임대70평당 1대 (유료 13.2만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
평면도
| 주소 |
방배동 1006-2
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,269.9㎡
687평
평
|
건축면적 |
1,151.52㎡
348평
(건폐율 50.73%)
평
|
| 연면적 |
18,650.75㎡
5,642평
평
|
용적률산정연면적 |
10,121.14㎡
3,062평
(용적률 445.88484%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 9층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
37.45m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
112대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-01-03
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| 착공일 |
1993-05-01
|
사용승인일 |
1995-11-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 681.34㎡ 206.11평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 1,119.04㎡ 338.51평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,109.52㎡ 335.63평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 1,013.04㎡ 306.44평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 603㎡ 182.41평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 661.07㎡ 199.97평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 1,053.16㎡ 318.58평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 180.64㎡ 54.64평 |
| 지하4층 | 주차장 | 주차장 | 1,053.16㎡ 318.58평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 505.78㎡ 153평 |
| 지하3층 | 주차장 | 주차장 | 1,305.45㎡ 394.9평 |
| 지하3층 | 사무소 | 사무소 | 108.2㎡ 32.73평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 454.6㎡ 137.52평 |
| 지하2층 | 주차장 | 주차장 | 1,356.63㎡ 410.38평 |
| 지하2층 | 사무소 | 사무소 | 108.2㎡ 32.73평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 907.31㎡ 274.46평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 676.07㎡ 204.51평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 159.34㎡ 48.2평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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