| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 299-243
서울 성동구 성수일로12길 35
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억7,000만
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| 월세 |
2,700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 544.7934㎡ 165평 / 계약 661.157㎡ 200평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :8층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 65 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2023-07-28
|
매물 등록일 |
2025-11-24
|
📌 성수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.8~35.1만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 151.1평
🔹 보증금 : 36,050 만원
🔹 임대료 : 3,200 만원
🔹 관리비 : 530 만원
🔹 월합계 : 3,730 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 169.9평
🔹 보증금 : 28,800 만원
🔹 임대료 : 2,880 만원
🔹 관리비 : 580 만원
🔹 월합계 : 3,460 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 164.8평
🔹 보증금 : 27,000 만원
🔹 임대료 : 2,700 만원
🔹 관리비 : 560 만원
🔹 월합계 : 3,260 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 60.4평
🔹 보증금 : 17,000 만원
🔹 임대료 : 1,400 만원
🔹 관리비 : 220 만원
🔹 월합계 : 1,620 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 53.5평
🔹 보증금 : 21,000 만원
🔹 임대료 : 1,700 만원
🔹 관리비 : 180 만원
🔹 월합계 : 1,880 만원
👉 매물특징
🔹성수역 도보권
🔹주차 : 대장상 65대 (기준층당 2대)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차
로비
화장실
내부
내부
내부
내부
내부
평면도
| 주소 |
성수동2가 299-243
|
건물명 |
보문243
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,183.8㎡
358평
평
|
건축면적 |
709.24㎡
215평
(건폐율 59.91%)
평
|
| 연면적 |
7,104.22㎡
2,149평
평
|
용적률산정연면적 |
5,292.21㎡
1,601평
(용적률 447.05%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
14대
기계식(옥내)
51대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-05-17
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| 착공일 |
2021-12-07
|
사용승인일 |
2023-07-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실 | 42.3㎡ 12.8평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 625.13㎡ 189.1평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 677.78㎡ 205.03평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 660.81㎡ 199.9평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 665.34㎡ 201.27평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 677.78㎡ 205.03평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 677.78㎡ 205.03평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 662.52㎡ 200.41평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 645.07㎡ 195.13평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차 | 536.86㎡ 162.4평 |
| 지2층 | 사무소 | ELEV홀, 기전실 등 | 395.37㎡ 119.6평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 713.63㎡ 215.87평 |
| 지1층 | 사무소 | ELEV홀, 창고 등 | 166.15㎡ 50.26평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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