| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 315-71
서울 성동구 아차산로 104
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
1억6,194만
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| 월세 |
1,619만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 368.9256㎡ 112평 / 계약 581.8182㎡ 176평 (전용률 63%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :9층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2022-01-14
|
| 매물 등록일 |
2024-06-11
|
📌 성수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 20.2~41.2만원/전용평당
🏢 2층 (27.2월 입주)
🔹 전용 : 167.7평
🔹 보증금 : 59,515 만원
🔹 임대료 : 5,951 만원
🔹 관리비 : 952 만원
🔹 월합계 : 6,904 만원
🏢 B1층 (26.12월 입주)
🔹 전용 : 111.6평
🔹 보증금 : 16,194 만원
🔹 임대료 : 1,619 만원
🔹 관리비 : 634 만원
🔹 월합계 : 2,253 만원
👉 매물특징
🔹성수역 도보권
🔹주차 : 대장상 60대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
외관
입구
입구
| 주소 |
성수동2가 315-71
|
건물명 |
스탈릿 성수
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,326.3㎡
401평
평
|
건축면적 |
795.46㎡
241평
(건폐율 59.98%)
평
|
| 연면적 |
7,147.63㎡
2,162평
평
|
용적률산정연면적 |
5,298.27㎡
1,603평
(용적률 399.48%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
45.82m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
58대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-02-27
|
| 착공일 |
2020-05-01
|
사용승인일 |
2022-01-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 7.74㎡ 2.34평 |
| 9층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점),창고 | 200.43㎡ 60.63평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 629.84㎡ 190.53평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 640.4㎡ 193.72평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 650.96㎡ 196.92평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 661.51㎡ 200.11평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 460.66㎡ 139.35평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 388.88㎡ 117.64평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 160.3㎡ 48.49평 |
| 3층 | 사무소 | 승강기홀,계단실,화장실,복도,테라스,실외기실 | 127.72㎡ 38.64평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점),창고 | 770.93㎡ 233.21평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 606.64㎡ 183.51평 |
| 지2층 | 사무소 | 승강기홀,계단실 | 24.24㎡ 7.33평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계실,전기실,발전기실,펌프실 | 305.96㎡ 92.55평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계식주차장 | 523.66㎡ 158.41평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설,창고,관리실,방재실,MDF실 | 995.5㎡ 301.14평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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