| 주소 |
서울 은평구 갈현동 396-1
서울 은평구 통일로 861
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,237만원
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| 월세 |
524만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 158.0165㎡ 48평 / 계약 246.281㎡ 74평 (전용률 64%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :14층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 91 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2000-05-27
|
매물 등록일 |
2025-04-03
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📌 연신내역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.5만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 47.8평
🔹 보증금 : 5,237 만원
🔹 임대료 : 524 만원
🔹 관리비 : 250 만원
🔹 월합계 : 774 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 57.0평
🔹 보증금 : 6,437 만원
🔹 임대료 : 644 만원
🔹 관리비 : 308 만원
🔹 월합계 : 951 만원
👉 매물특징
🔹연신내역 도보권
🔹주차 : 임대80평당1대 (유료 13만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
로비
로비
로비
주차장
도면
| 주소 |
갈현동 396-1
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건물명 |
범일빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
925.9㎡
280평
평
|
건축면적 |
555.05㎡
168평
(건폐율 59.95%)
평
|
| 연면적 |
9,962.1㎡
3,014평
평
|
용적률산정연면적 |
7,575.91㎡
2,292평
(용적률 818.22%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 14층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
54.2m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
88대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-04-15
|
| 착공일 |
1996-02-01
|
사용승인일 |
2000-05-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 445.42㎡ 134.74평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 12층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 11층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 551.26㎡ 166.76평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설,(사무실) | 555.05㎡ 167.9평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 555.05㎡ 167.9평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설,(은행) | 555.05㎡ 167.9평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설,(은행) | 503.9㎡ 152.43평 |
| 지4층 | 사무소 | 기계실/전기실 | 487.61㎡ 147.5평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장/근린생활시설 | 705.53㎡ 213.42평 |
| 지2층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 489.25㎡ 148평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 703.9㎡ 212.93평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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