| 주소 |
서울 종로구 신문로2가 1-107
서울 종로구 경희궁길 27
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억6,000만
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| 월세 |
2,600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 452.8926㎡ 137평 / 계약 904.4628㎡ 274평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
2026-09 이후 협의가능
|
| 사용승인일 |
1999-10-20
|
매물 등록일 |
2026-04-14
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| 매물 확인일 |
2026-04-14
|
📌 광화문역 사무실 임대
💵 임대조건 : 25.5만원/전용평당
🏢 3층
🔹 임대면적 : 272.6평
🔹 전용면적 : 137.0평
🔹 보증금 : 26,000 만원
🔹 임대료 : 2,600 만원
🔹 관리비 : 850 만원
🔹 월합계 : 3,450 만원
👉 매물특징
🔹광화문·경복궁역 도보권
🔹주차 : 기준층당 2대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔎 희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
신문로2가 1-107
|
건물명 |
블루코브스퀘어
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
954.8㎡
289평
평
|
건축면적 |
558.52㎡
169평
(건폐율 58.5%)
평
|
| 연면적 |
2,857.48㎡
864평
평
|
용적률산정연면적 |
1,909.6㎡
578평
(용적률 200%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.63m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
25대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-08-23
|
| 착공일 |
1997-11-08
|
사용승인일 |
1999-10-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 91.89㎡ 27.8평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 477.75㎡ 144.52평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 543.78㎡ 164.49평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 543.78㎡ 164.49평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소((로비,주차장)) | 503.73㎡ 152.38평 |
| 지하층 | 사무소 | 업무시설(사무소(기계실,주차장)) | 696.55㎡ 210.71평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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