| 주소 |
서울 중구 을지로2가 203
서울 중구 을지로 100
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억7,965만
|
| 월세 |
6,796만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 836.3636㎡ 253평 / 계약 1,480.9917㎡ 448평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :25층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설(사무소)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 604 대 )
|
| 엘리베이터 |
20 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2011-10-17
|
매물 등록일 |
2026-03-06
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📌 을지로3가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 34.1~37.4만원/전용평당
🏢 B동 15층
🔹 전용 : 253.1평
🔹 보증금 : 67,965 만원
🔹 임대료 : 6,796 만원
🔹 관리비 : 2,482 만원
🔹 월합계 : 9,278 만원
👉 매물특징
🔹을지로3가·을지로입구역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 27만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
로비
로비
로비
로비
입구
상가몰
입주사
기준층내부
기준층내부
식당가
주차장
지하철연결통로
지하철연결통로
화장실
평면도
4F
4F
4F
| 주소 |
을지로2가 203
|
건물명 |
파인에비뉴
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
9,158.7㎡
2,771평
평
|
건축면적 |
4,789.16㎡
1,449평
(건폐율 52.29%)
평
|
| 연면적 |
129,999.29㎡
39,325평
평
|
용적률산정연면적 |
91,583.31㎡
27,704평
(용적률 999.95%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 25층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설판매시설문화및집회시설(전시장)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
103.4m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
604대
|
엘리베이터 |
일반
20
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-09-11
|
| 착공일 |
2007-11-29
|
사용승인일 |
2011-10-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 25층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 99.38㎡ 30.06평 |
| 25층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 22㎡ 6.66평 |
| 25층 | 사무소 | 업무시설 | 3,664.9㎡ 1,108.63평 |
| 24층 | 사무소 | 업무시설 | 3,803.11㎡ 1,150.44평 |
| 23층 | 사무소 | 업무시설 | 3,818.2㎡ 1,155.01평 |
| 22층 | 사무소 | 업무시설 | 3,818.2㎡ 1,155.01평 |
| 21층 | 사무소 | 업무시설 | 3,814.12㎡ 1,153.77평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설 | 3,814.12㎡ 1,153.77평 |
| 19층 | 사무소 | 업무시설 | 3,814.12㎡ 1,153.77평 |
| 18층 | 사무소 | 업무시설 | 3,814.12㎡ 1,153.77평 |
| 17층 | 사무소 | 업무시설 | 3,811.67㎡ 1,153.03평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설 | 3,785.32㎡ 1,145.06평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설 | 3,690.16㎡ 1,116.27평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설 | 3,762.66㎡ 1,138.2평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설 | 3,762.66㎡ 1,138.2평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설 | 3,762.66㎡ 1,138.2평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설 | 3,762.66㎡ 1,138.2평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설 | 3,762.66㎡ 1,138.2평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설 | 3,800.82㎡ 1,149.75평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설 | 3,841.73㎡ 1,162.12평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설 | 3,754.09㎡ 1,135.61평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설 | 3,754.09㎡ 1,135.61평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 3,372.2㎡ 1,020.09평 |
| 5층 | 사무소 | 기계전기실 | 34㎡ 10.29평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 701.47㎡ 212.19평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설 | 3,303.43㎡ 999.29평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 297.6㎡ 90.02평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설 | 3,110.59㎡ 940.95평 |
| 3층 | 사무소 | 기계전기실 | 29.11㎡ 8.81평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 279.07㎡ 84.42평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설 | 1,964.19㎡ 594.17평 |
| 1층 | 사무소 | 판매시설 | 506.52㎡ 153.22평 |
| 1층 | 사무소 | 지하철 엘레베이터 | 10.14㎡ 3.07평 |
| 1층 | 사무소 | 전시시설 | 6.64㎡ 2.01평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설 | 2,234.96㎡ 676.08평 |
| 지6층 | 사무소 | 기계전기실 | 2,249.04㎡ 680.33평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장,기계전기실 | 5,346.45㎡ 1,617.3평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장,기계전기실 | 7,827.27㎡ 2,367.75평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 7,856.3㎡ 2,376.53평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장,용역원실 | 7,913.85㎡ 2,393.94평 |
| 지1층 | 사무소 | 판매시설 | 4,837.18㎡ 1,463.25평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장,기계전기실 | 1,771.59㎡ 535.91평 |
| 지1층 | 사무소 | 공조실,분리수거,쓰레기집하장,방재,관리실 | 614.3㎡ 185.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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