| 주소 |
서울 강서구 화곡동 1094 사옥빌딩동
서울 강서구 공항대로 396 사옥빌딩동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5억
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| 월세 |
1,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 727.2727㎡ 220평 / 계약 1,176.5289㎡ 356평 (전용률 62%) 평
|
층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 98 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2006-06-12
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매물 등록일 |
2024-06-13
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📌 강서구청사거리 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.0만원/전용평당
🏢 @13~10, 6층
🔹 전용 : 220.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 1,500 만원
🔹 관리비 : 249 만원
🔹 월합계 : 1,749 만원
👉 매물특징
🔹강서구청사거리 도보권
🔹주차 : 임대90평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
주차
주차
EV
EV
평면도
| 주소 |
화곡동 1094
|
건물명 |
사옥빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,281㎡
388평
평
|
건축면적 |
749.68㎡
227평
(건폐율 58.52%)
평
|
| 연면적 |
14,562.73㎡
4,405평
평
|
용적률산정연면적 |
9,409.66㎡
2,846평
(용적률 734.56%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 13층
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주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
53.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
98대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-09-16
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| 착공일 |
2004-07-13
|
사용승인일 |
2006-06-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 사무소 | ELEV,기계실,계단실(연면적제외) | 70.94㎡ 21.46평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 724.51㎡ 219.16평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 733.87㎡ 222평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 733.87㎡ 222평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 733.87㎡ 222평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 741.31㎡ 224.25평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 699.99㎡ 211.75평 |
| 1층 | 일반음식점 | 주차통로 | 93.76㎡ 28.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 594.38㎡ 179.8평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 주차장650.55,펌프실81.82,창고70.18 | 802.55㎡ 242.77평 |
| 지4 | 기타일반업무시설 | 주차장994.01,창고70.18 | 1,064.19㎡ 321.92평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 주차장994.01,창고70.18 | 1,064.19㎡ 321.92평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장994.01,창고70.18 | 1,064.19㎡ 321.92평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장904.4,MDF실32.11,발전기실57.5,창고70.18 | 1,064.19㎡ 321.92평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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