| 주소 |
서울 강서구 등촌동 631-5
서울 강서구 양천로 570
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억1,409만
|
| 월세 |
2,141만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 655.2066㎡ 198평 / 계약 1,415.5372㎡ 428평 (전용률 46%) 평
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층정보 |
현재층 :17층 / 총층 :20층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타공장
|
기타용도 |
지식산업센터
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 465 대 )
|
| 엘리베이터 |
8 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-10-27
|
매물 등록일 |
2025-08-03
|
📌 증미역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.6만원/전용평당
🏢 17층
🔹 전용 : 198.2평
🔹 보증금 : 21,409 만원
🔹 임대료 : 2,141 만원
🔹 관리비 : 557 만원
🔹 월합계 : 2,698 만원
👉 매물특징
🔹지식산업센터 용도 협의
🔹증미역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 12만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차
주차
광장
광장
EV
EV
로비
자전거보관
입주사
| 주소 |
등촌동 631-5
|
건물명 |
NH서울축산농협 NH서울타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,611.2㎡
2,302평
평
|
건축면적 |
3,267.49㎡
988평
(건폐율 42.93%)
평
|
| 연면적 |
61,315.86㎡
18,548평
평
|
용적률산정연면적 |
36,509.17㎡
11,044평
(용적률 479.68%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 20층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
지식산업센터판매시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
91m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
459대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-07-19
|
| 착공일 |
2019-12-03
|
사용승인일 |
2022-10-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,873.37㎡ 566.69평 |
| 19층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,694.22㎡ 512.5평 |
| 18층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,694.22㎡ 512.5평 |
| 17층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,694.22㎡ 512.5평 |
| 16층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,677.45㎡ 507.43평 |
| 15층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,677.45㎡ 507.43평 |
| 14층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,700.5㎡ 514.4평 |
| 13층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 12층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 11층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 10층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 9층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 8층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,695.46㎡ 512.88평 |
| 7층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,669.06㎡ 504.89평 |
| 6층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,669.06㎡ 504.89평 |
| 5층 | 기타공장 | 지식산업센터 | 1,716.46㎡ 519.23평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,518.82㎡ 459.44평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,169.58㎡ 656.3평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(의원) | 2,961.5㎡ 895.85평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 2,620.5㎡ 792.7평 |
| 지4층 | 기타공장 | 지식산업센터 부속 주차장/기전실 | 5,838.95㎡ 1,766.28평 |
| 지3층 | 기타공장 | 지식산업센터 부속 주차장/기전실 | 6,193.12㎡ 1,873.42평 |
| 지2층 | 기타공장 | 지식산업센터 부속 주차장/기전실 | 6,634.83㎡ 2,007.04평 |
| 지1층 | 기타공장 | 지식산업센터 부속 주차장/기전실 | 6,139.79㎡ 1,857.29평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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