| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 27-3
서울 영등포구 의사당대로 82
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3억520만
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| 월세 |
3,052만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 364.2975㎡ 110평 / 계약 720.6612㎡ 218평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :23층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 571 대 )
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| 엘리베이터 |
10 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클,LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1994-06-07
|
매물 등록일 |
2025-10-09
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📌 여의도역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 35.8만원/전용평당
🏢 1~2층 (복층구조)
🔹 전용 : 110.0평
🔹 보증금 : 30,520만원
🔹 임대료 : 3,052만원
🔹 관리비 : 894만원
🔹 월합계 : 3,946 만원
👉 매물특징
🔹1/2F 복층구조(내부계단)
🔹업무시설 변경협의 가능
🔹여의도역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차장
로비
로비
`EV
도면
| 주소 |
여의도동 27-3
|
건물명 |
하나증권빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
7,570㎡
2,290평
평
|
건축면적 |
2,821.63㎡
854평
(건폐율 37.27%)
평
|
| 연면적 |
69,826.48㎡
21,123평
평
|
용적률산정연면적 |
43,942.52㎡
13,293평
(용적률 580.48%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 23층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
110.55m
|
지붕구조 |
콘크리트스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
177대
, 자주식(옥외)
57대
기계식(옥내)
337대
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엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-02-20
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| 착공일 |
1990-03-02
|
사용승인일 |
1994-06-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | M/W실 | 156.11㎡ 47.22평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 공조탑 | 345.6㎡ 104.54평 |
| 23층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,549.62㎡ 468.76평 |
| 22층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,770.42㎡ 535.55평 |
| 21층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,838.42㎡ 556.12평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 1,845.32㎡ 558.21평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무,회의실) | 1,868.41㎡ 565.19평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(회의실) | 2,569.11㎡ 777.16평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 194.42㎡ 58.81평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 136.76㎡ 41.37평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 89.91㎡ 27.2평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(금융업) | 1,308.53㎡ 395.83평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 194.42㎡ 58.81평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 116.5㎡ 35.24평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(로비) | 48.05㎡ 14.54평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(금융업) | 2,334.62㎡ 706.22평 |
| 지5 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,670.77㎡ 505.41평 |
| 지5 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 3,424.9㎡ 1,036.03평 |
| 지4 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 2,878.23㎡ 870.66평 |
| 지3 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 5,970.02㎡ 1,805.93평 |
| 지2 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 5,970.02㎡ 1,805.93평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 2,932.18㎡ 886.98평 |
| 지1 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 64.13㎡ 19.4평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 2,457.18㎡ 743.3평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 516.53㎡ 156.25평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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