| 주소 |
서울 강남구 논현동 21-3
서울 강남구 학동로3길 47
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6억
|
| 월세 |
6,000만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 429.3㎡ 130평 / 건축 214.05㎡ 65평 / 연 1,569.06㎡ 475평 평
|
층정보 |
지상 :6층 / 지하 :2층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
방 / 화장실 |
- / 4 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2023-06-08
|
| 매물 등록일 |
2025-10-05
|
📌 신사역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.5만원/전용평당
🏢 B2~6층
🔹 전용 : 480.0평
🔹 보증금 : 60,000 만원
🔹 임대료 : 6,000 만원
🔹 관리비 : 실비별도
🔹 월합계 : 6,000 만원
👉 매물특징
🔹신사·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
측면
입구
주차장
주차장
주차장
주차장
| 주소 |
논현동 21-3
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
429.3㎡
130평
평
|
건축면적 |
214.05㎡
65평
(건폐율 49.86%)
평
|
| 연면적 |
1,569.06㎡
475평
평
|
용적률산정연면적 |
892.44㎡
270평
(용적률 207.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.86m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-07-23
|
| 착공일 |
2022-01-11
|
사용승인일 |
2023-06-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 26.48㎡ 8.01평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 105.08㎡ 31.79평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 126.3㎡ 38.21평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 160.13㎡ 48.44평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 194.4㎡ 58.81평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 211.95㎡ 64.11평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 94.58㎡ 28.61평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실 및 저수조 | 53.82㎡ 16.28평 |
| 지2층 | 사진관 | 사진관 | 274.72㎡ 83.1평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 80.04㎡ 24.21평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 268.04㎡ 81.08평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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