| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 34-1
서울 영등포구 국제금융로 52
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억9,542만
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| 월세 |
1,954만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 368.595㎡ 112평 / 계약 680㎡ 206평 (전용률 54%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :16층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
업무시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1987-05-11
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매물 등록일 |
2025-09-30
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📌 여의도역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 225.3~27.1.5만원/전용평당
🏢 11층
🔹 전용 : 111.5평
🔹 보증금 : 19,542 만원
🔹 임대료 : 1,954 만원
🔹 관리비 : 864 만원
🔹 월합계 : 2,818 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 223.2평
🔹 보증금 : 41,934 만원
🔹 임대료 : 4,193 만원
🔹 관리비 : 1,854 만원
🔹 월합계 : 6,047 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 111.5평
🔹 보증금 : 19,542 만원
🔹 임대료 : 1,954 만원
🔹 관리비 : 864 만원
🔹 월합계 : 2,818 만원
👉 매물특징
🔹여의도역 도보권
🔹주차 : 임대85평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
주차장
주차장
도면
| 주소 |
여의도동 34-1
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건물명 |
심팩빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
-
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥내)
96대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1987-05-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | ELEV기계실/물탱크실(연면적제외) | 216㎡ 65.34평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 8층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 499.09㎡ 150.97평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,172.34㎡ 354.63평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,671.43㎡ 505.61평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,322.17㎡ 399.96평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 490.23㎡ 148.29평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 82.49㎡ 24.95평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,069.26㎡ 323.45평 |
| 지4 | 사무소 | 주차장,기계/전기실 | 2,435.87㎡ 736.85평 |
| 지3 | 사무소 | 주차장 | 2,435.87㎡ 736.85평 |
| 지2 | 사무소 | 주차장 | 2,435.87㎡ 736.85평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제1종/제2종근린생활시설,주차장 | 2,403.23㎡ 726.98평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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