| 주소 |
서울 중구 태평로1가 25-3
서울 중구 세종대로22길 12
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
4억7,131만
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| 월세 |
4,713만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 340.8264㎡ 103평 / 계약 515.7025㎡ 156평 (전용률 66%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :16층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1973-10-27
|
| 매물 등록일 |
2025-05-16
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📌 시청역 상업시설 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 50.3만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 103.1평
🔹 보증금 : 47,131 만원
🔹 임대료 : 4,713 만원
🔹 관리비 : 470 만원
🔹 월합계 : 5,183 만원
👉 매물특징
🔹시청·광화문·을지로입구·종각역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
입구
로비
공용부
1F
1F
1F
1F
평면도
| 주소 |
태평로1가 25-3
|
건물명 |
광화문G스퀘어
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
798㎡
241평
평
|
건축면적 |
540.53㎡
164평
(건폐율 67.735588%)
평
|
| 연면적 |
9,519.39㎡
2,880평
평
|
용적률산정연면적 |
8,637.97㎡
2,613평
(용적률 1082.4523%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
사무소근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
56.8m
|
지붕구조 |
평옥개
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1973-10-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 계단탑,승강기탑(연면적제외) | 35.36㎡ 10.7평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 531.41㎡ 160.75평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 540.53㎡ 163.51평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 539.14㎡ 163.09평 |
| 지하2층 | 사무소 | 기계/전기실 | 211.24㎡ 63.9평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 263.43㎡ 79.69평 |
| 지하1층 | 호텔 | 기계/전기실 | 406.75㎡ 123.04평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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