| 주소 |
서울 종로구 인의동 28-9
서울 종로구 창경궁로 112-7
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,625만원
|
| 월세 |
163만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 49.5868㎡ 15평 / 계약 82.6446㎡ 25평 (전용률 60%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
교육연구시설(학원),업무시설(사무소)
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 53 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
✅,공클,LM
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1983-11-28
|
| 매물 등록일 |
2026-02-02
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📌 종로5가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.5만원/전용평당
🏢 13층
🔹 전용 : 161.0평
🔹 보증금 : 17,420 만원
🔹 임대료 : 1,742 만원
🔹 관리비 : 938 만원
🔹 월합계 : 2,680 만원
🏢 11층
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 10,920 만원
🔹 임대료 : 1,092 만원
🔹 관리비 : 588 만원
🔹 월합계 : 1,680 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 167.0평
🔹 보증금 : 18,070 만원
🔹 임대료 : 1,807 만원
🔹 관리비 : 973 만원
🔹 월합계 : 2,780 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 52.0평
🔹 보증금 : 5,460 만원
🔹 임대료 : 546 만원
🔹 관리비 : 294 만원
🔹 월합계 : 840 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 167.0평
🔹 보증금 : 18,070 만원
🔹 임대료 : 1,807 만원
🔹 관리비 : 973 만원
🔹 월합계 : 2,780 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 15.0평
🔹 보증금 : 1,625 만원
🔹 임대료 : 163 만원
🔹 관리비 : 88 만원
🔹 월합계 : 250 만원
👉 매물특징
🔹리모델링 계획으로 단기임대만 가능
🔹종로5가역 도보권
🔹주차 : 기준층당3대
🔹주차:7층108평(무료2대+유료15만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
EV
EV
업무층
주차장
평면도
203호
| 주소 |
인의동 28-9
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,570.25㎡
475평
평
|
건축면적 |
699.18㎡
212평
(건폐율 44.52%)
평
|
| 연면적 |
13,399.83㎡
4,053평
평
|
용적률산정연면적 |
8,483.04㎡
2,566평
(용적률 540.23%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생할시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
46.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
34대
, 자주식(옥외)
19대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1983-11-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 기계실 | 202.41㎡ 61.23평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 휴게실 | 117.75㎡ 35.62평 |
| 옥탑1층 | 온실 | 온실 | 63.84㎡ 19.31평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 기계실 | 81.67㎡ 24.71평 |
| 13층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 352.41㎡ 106.6평 |
| 13층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 302.47㎡ 91.5평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 302.47㎡ 91.5평 |
| 11층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 352.41㎡ 106.6평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 654.88㎡ 198.1평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 95.57㎡ 28.91평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 559.31㎡ 169.19평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 108.79㎡ 32.91평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 546.09㎡ 165.19평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 229.3㎡ 69.36평 |
| 3층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 425.58㎡ 128.74평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 454.21㎡ 137.4평 |
| 2층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 158.67㎡ 48평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 378.24㎡ 114.42평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 288.24㎡ 87.19평 |
| 지4 | 사무소 | 창고 | 345.18㎡ 104.42평 |
| 지4 | 주차장 | 주차장(2대) | 84㎡ 25.41평 |
| 지4 | 사무소 | 기타(복도,계단실등) | 269.34㎡ 81.48평 |
| 지4 | 사무소 | 기계실 | 544.96㎡ 164.85평 |
| 지3 | 사무소 | 주차장 | 514.01㎡ 155.49평 |
| 지3 | 사무소 | 기타(복도,계단실등) | 206.67㎡ 62.52평 |
| 지2 | 사무소 | 주차장 | 1,243.48㎡ 376.15평 |
| 지1 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 1,127.35㎡ 341.02평 |
| 지1 | 단란주점 | 근린생활시설(단란주점) | 116.13㎡ 35.13평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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