| 주소 |
서울 중구 남대문로2가 111-1
서울 중구 남대문로 55
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3억918만
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| 월세 |
3,092만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 421.4876㎡ 128평 / 계약 638.6777㎡ 193평 (전용률 66%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :13층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
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기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1965-12-10
|
매물 등록일 |
2025-06-17
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📌 을지로입구역 사무실 임대
💵 임대조건 : 31.4만원/전용평당
🏢 6층
🔹 임대면적 : 193.2평
🔹 전용면적 : 127.5평
🔹 보증금 : 30,918 만원
🔹 임대료 : 3,092 만원
🔹 관리비 : 928 만원
🔹 월합계 : 4,019 만원
👉 매물특징
🔹을지로입구·시청·명동역 도보권
🔹주차 : 기준층당2대 (유료 30만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
로비
공실
공실
공실
공실
공실
전망
전망
전망
평면도
| 주소 |
남대문로2가 111-1
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,161.07㎡
351평
평
|
건축면적 |
1,052.23㎡
318평
(건폐율 90%)
평
|
| 연면적 |
14,300.54㎡
4,326평
평
|
용적률산정연면적 |
13,346.09㎡
4,037평
(용적률 1149.46%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
53.17m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1965-12-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | ELEV,기계실 | 97.68㎡ 29.55평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설 | 978.58㎡ 296.02평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설 | 1,035.35㎡ 313.19평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,033.11㎡ 312.52평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,003.67㎡ 303.61평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 914.9㎡ 276.76평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 224.49㎡ 67.91평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 827.64㎡ 250.36평 |

퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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