광고중
매물번호 14451
| 주소 |
서울 중구 순화동 216
서울 중구 통일로2길 16
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억8,612만
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| 월세 |
2,861만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 344.1322㎡ 104평 / 계약 700.4959㎡ 212평 (전용률 49%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :27층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
업무시설(사무소)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 185 대 )
|
| 엘리베이터 |
11 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-06-12
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매물 등록일 |
2025-04-18
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📌 서울역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 35.2만원/전용평당
🏢 @19~18층
🔹 전용 : 286.1평
🔹 보증금 : 72,040 만원
🔹 임대료 : 7,204 만원
🔹 관리비 : 2,615 만원
🔹 월합계 : 9,819 만원
🏢 @11~10층
🔹 전용 : 270.8평
🔹 보증금 : 69,458 만원
🔹 임대료 : 6,946 만원
🔹 관리비 : 2,521 만원
🔹 월합계 : 9,467 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 151.6평
🔹 보증금 : 40,846 만원
🔹 임대료 : 4,085 만원
🔹 관리비 : 1,483 만원
🔹 월합계 : 5,567 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 104.1평
🔹 보증금 : 28,612 만원
🔹 임대료 : 2,861 만원
🔹 관리비 : 1,039 만원
🔹 월합계 : 3,900 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 270.8평
🔹 보증금 : 69,458 만원
🔹 임대료 : 6,946 만원
🔹 관리비 : 2,521 만원
🔹 월합계 : 9,467 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 247.8평
🔹 보증금 : 64,799 만원
🔹 임대료 : 6,480 만원
🔹 관리비 : 2,352 만원
🔹 월합계 : 8,832 만원
👉 매물특징
🔹서울·시청역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 23만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
로비
주차
평면
| 주소 |
순화동 216
|
건물명 |
AIA Tower(에이아이에이타워)
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,218.4㎡
974평
평
|
건축면적 |
1,346.11㎡
407평
(건폐율 41.83%)
평
|
| 연면적 |
51,379.65㎡
15,542평
평
|
용적률산정연면적 |
32,452.91㎡
9,817평
(용적률 1008.36%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 27층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
129.91m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
185대
|
엘리베이터 |
일반
11
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2010-10-22
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| 착공일 |
2011-01-20
|
사용승인일 |
2013-06-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 업무시설(사무소(계단실,휀룸,ELEV.기계실)) | 137.17㎡ 41.49평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 업무시설(사무소(계단실,ELEV.홀,ELEV.기계실)) | 114.81㎡ 34.73평 |
| 27층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 26층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 25층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 24층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 23층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 22층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 21층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 19층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 18층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 17층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,196.19㎡ 361.85평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,230.23㎡ 372.14평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,195.58㎡ 361.66평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소(사무소)) | 1,209.5㎡ 365.87평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점(일반음식점)) | 318.52㎡ 96.35평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(로비,계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 584.33㎡ 176.76평 |
| 지8층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 1,699.67㎡ 514.15평 |
| 지7층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 1,577.67㎡ 477.25평 |
| 지7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(기계실)) | 1,038.52㎡ 314.15평 |
| 지7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀)) | 60.43㎡ 18.28평 |
| 지6층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 687.54㎡ 207.98평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(전기실)) | 945.37㎡ 285.97평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 209.93㎡ 63.5평 |
| 지5층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 65.93㎡ 19.94평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장)) | 2,156.57㎡ 652.36평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 495.07㎡ 149.76평 |
| 지4층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 65.93㎡ 19.94평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장)) | 2,320.52㎡ 701.96평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 200.17㎡ 60.55평 |
| 지3층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 65.93㎡ 19.94평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장)) | 2,320.52㎡ 701.96평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(기계실)) | 143.07㎡ 43.28평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 200.17㎡ 60.55평 |
| 지2층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 87.97㎡ 26.61평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장)) | 2,284.08㎡ 690.93평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(기계실)) | 85.52㎡ 25.87평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 242.34㎡ 73.31평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점(일반음식점)),업무시설(사무소) | 658.38㎡ 199.16평 |
| 지1층 | 변전소 | 제1종근린생활시설(변전소(변전소)) | 222.64㎡ 67.35평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장)) | 491.05㎡ 148.54평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(발전기실)) | 24.16㎡ 7.31평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(기타일반업무시설(계단실,ELEV.홀,공용시설)) | 577.59㎡ 174.72평 |
광고중
매물번호 14451
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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