광고중
매물번호 14453
확인 2026-04-14
| 주소 |
서울 중구 을지로2가 198
서울 중구 을지로 50
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억2,775만
|
| 월세 |
1,277만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 218.1818㎡ 66평 / 계약 469.0909㎡ 142평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :20층
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 56 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅,LM
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1986-12-24
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매물 등록일 |
2026-04-14
|
| 매물 확인일 |
2026-04-14
|
📌 을지로입구역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 24.8만원/전용평당
🏢 15층 (26.10월 입주)
🔹 전용 : 148.6평
🔹 보증금 : 25,548 만원
🔹 임대료 : 2,555 만원
🔹 관리비 : 1,135 만원
🔹 월합계 : 3,690 만원
🏢 3층 (26.08월 입주)
🔹 전용 : 66.0평
🔹 보증금 : 12,775 만원
🔹 임대료 : 1,277 만원
🔹 관리비 : 568 만원
🔹 월합계 : 1,845 만원
👉 매물특징
🔹클럽한국 라운지 무료이용
🔹입주사 임직원 무료발렛파킹
🔹을지로입구·종각역 도보권
🔹주차 : 임대90평당1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
입구
로비
로비
로비
지하철연결
지하철연결
평면도
| 주소 |
을지로2가 198
|
건물명 |
을지 한국빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,466.91㎡
444평
평
|
건축면적 |
693.74㎡
210평
(건폐율 47.29%)
평
|
| 연면적 |
17,062.11㎡
5,161평
평
|
용적률산정연면적 |
12,811.02㎡
3,875평
(용적률 873.33%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
95.51m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
20대
기계식(옥내)
36대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-12-09
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1986-12-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 창고 | E.V,물탱크실(연면적제외) | 180.68㎡ 54.66평 |
| 옥탑1층 | 창고 | 기계실(연면적제외) | 245.66㎡ 74.31평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 75.81㎡ 22.93평 |
| 20층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 395.7㎡ 119.7평 |
| 20층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 207.69㎡ 62.83평 |
| 19층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무실) | 679.2㎡ 205.46평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 11층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 294.3㎡ 89.03평 |
| 11층 | 독서실 | 독서실 | 384.9㎡ 116.43평 |
| 10-1층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 53.74㎡ 16.26평 |
| 10층공중공간 | 기타일반업무시설 | 매점(연면적제외) | 9.79㎡ 2.96평 |
| 10-1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 80.66㎡ 24.4평 |
| 10층공중공간 | 기타일반업무시설 | 공중공간(연면적제외) | 861.63㎡ 260.64평 |
| 10-2층공중공간 | 기타일반업무시설 | 공조,물탱크실(연면적제외) | 134.4㎡ 40.66평 |
| 10-2층공중공간 | 기타일반업무시설 | E.V샤프트(연면적제외) | 98.43㎡ 29.78평 |
| 10-1층 | 기타일반업무시설 | E.V샤프트 | 98.43㎡ 29.78평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 679.2㎡ 205.46평 |
| 8층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 441.5㎡ 133.55평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 237.7㎡ 71.9평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 679.2㎡ 205.46평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 679.2㎡ 205.46평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 679.2㎡ 205.46평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 679.2㎡ 205.46평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 345.76㎡ 104.59평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 333.44㎡ 100.87평 |
| 2층 | 일반음식점 | 업무시설(금융업소), ELEV.홀 | 622.79㎡ 188.39평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 149.15㎡ 45.12평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비,E.V홀, 계단실, 화장실 | 254.09㎡ 76.86평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | ELEV.홀 | 5.76㎡ 1.74평 |
| 지하중4층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 54.37㎡ 16.45평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 203.32㎡ 61.5평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 715.45㎡ 216.42평 |
| 지하중4층 | 기타일반업무시설 | E.V샤프트,계단실 | 79.66㎡ 24.1평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 18.48㎡ 5.59평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 817.63㎡ 247.33평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 44.94㎡ 13.59평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 10.12㎡ 3.06평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 32.34㎡ 9.78평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | E.V홀,계단실 | 179.12㎡ 54.18평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 18.48㎡ 5.59평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 817.63㎡ 247.33평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 사무실 | 44.94㎡ 13.59평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 10.12㎡ 3.06평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 32.34㎡ 9.78평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | E.V홀,계단실 | 179.12㎡ 54.18평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 14.32㎡ 4.33평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 669.51㎡ 202.53평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차관리실 | 3.78㎡ 1.14평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 10.12㎡ 3.06평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 92.47㎡ 27.97평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | E.V홀,계단실 | 202.83㎡ 61.36평 |
광고중
매물번호 14453
확인 2026-04-14
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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