| 주소 |
서울 중구 충무로2가 49-31
서울 중구 삼일대로6길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
205만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 89.2562㎡ 27평 / 계약 138.843㎡ 42평 (전용률 64%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :12층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설,근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 52 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1983-12-31
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매물 등록일 |
2025-12-15
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📌 명동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.5만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 27.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 205 만원
🔹 관리비 : 25 만원
🔹 월합계 : 230 만원
👉 매물특징
🔹명동·충무로·을지로3가역 도보권
🔹주차 : 대장상 52대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
로비
로비
평면도
| 주소 |
충무로2가 49-31
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,631.62㎡
494평
평
|
건축면적 |
731.11㎡
221평
(건폐율 44.8%)
평
|
| 연면적 |
12,292.23㎡
3,718평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 533.66%)
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
56.2m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
43대
, 자주식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1982-04-26
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1983-12-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 3층 | 금융업소 | 금융업소 | 731.11㎡ 221.16평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소(은행) | 703.19㎡ 212.71평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 61.68㎡ 18.66평 |
| 1층 | 금융업소 | 금융업소(은행) | 631.37㎡ 190.99평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 729.16㎡ 220.57평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,432.46㎡ 433.32평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 점포 | 32.49㎡ 9.83평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 식당 | 88.35㎡ 26.73평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 132.67㎡ 40.13평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기타주차장및홀 | 1,169.76㎡ 353.85평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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