| 주소 |
서울 강서구 마곡동 759-2
서울 강서구 마곡중앙5로 22
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
9,133만원
|
| 월세 |
913만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 196.0331㎡ 59평 / 계약 327.2727㎡ 99평 (전용률 60%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :12층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 188 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
테마 종류 |
LM
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2021-10-13
|
| 매물 등록일 |
2025-08-03
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.6만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 59.3평
🔹 보증금 : 9,133 만원
🔹 임대료 : 913 만원
🔹 관리비 : 128 만원
🔹 월합계 : 1,041 만원
👉 매물특징
🔹마곡나루역 도보권
🔹주차 : 대장상 188대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
EV
EV
복도
복도
복도
복도
계단실
2F상업시설
2F상업시설
2F상업시설
2F상업시설
2F상업시설
평면도
| 주소 |
마곡동 759-2
|
건물명 |
웰튼메디플렉스
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,316㎡
701평
평
|
건축면적 |
1,333.96㎡
404평
(건폐율 57.6%)
평
|
| 연면적 |
23,127.56㎡
6,996평
평
|
용적률산정연면적 |
13,895.15㎡
4,203평
(용적률 599.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
숙박시설의료시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
57.85m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
188대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-04-24
|
| 착공일 |
2019-11-01
|
사용승인일 |
2021-10-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 병원 | 의료시설(병원) | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 11층 | 병원 | 의료시설(병원) | 1,145.13㎡ 346.4평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 548㎡ 165.77평 |
| 10층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 598.32㎡ 180.99평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,146.32㎡ 346.76평 |
| 4층 | 병원 | 의료시설(병원) | 1,145.14㎡ 346.4평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 418.6㎡ 126.63평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 830.45㎡ 251.21평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 257.54㎡ 77.91평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 984.18㎡ 297.71평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 1,089.87㎡ 329.69평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장, 기계실, 전기실 | 1,732.71㎡ 524.14평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 1,878.55㎡ 568.26평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 1,888.81㎡ 571.37평 |
| 지2층 | 병원 | 주차장 | 1,913.02㎡ 578.69평 |
| 지1층 | 기타의료시설 | 의료시설 | 1,465.02㎡ 443.17평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 354.3㎡ 107.18평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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